Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung der Plattform Baulens (nachfolgend «Dienst»), betrieben durch Murat Kilic (nachfolgend «Betreiber»; weitere Angaben siehe Impressum). Mit der Nutzung des Dienstes erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden.
2. Leistungen
Baulens stellt strukturierte Informationen zu Neubauprojekten in der Schweiz dar. Die dargestellten Inhalte stammen ausschliesslich aus öffentlich zugänglichen Quellen, insbesondere dem Eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), kantonalen und kommunalen Amtsblättern sowie weiteren Behördendaten gemäss den jeweiligen Nutzungsbedingungen. Zusätzlich kann der Dienst Verweise (Hyperlinks) auf öffentlich zugängliche Projekt- und Vermarktungsseiten der jeweiligen Bauträger oder Vermarkter enthalten. Für die Inhalte dieser verlinkten Seiten ist ausschliesslich deren jeweiliger Betreiber verantwortlich. Baulens ist eine reine Informationsplattform. Der Betreiber ist ausdrücklich kein Immobilienmakler, kein Bauträger und kein Verkäufer. Es werden keine Verträge zwischen Nutzern, Bauherren, Maklern, Verkäufern oder Mietern vermittelt. Baulens übernimmt keine Inhalte aus geschützten oder vertraglich beschränkten Drittquellen (insbesondere keine Inhalte kommerzieller Immobilienportale).
3. Abonnement
Die Nutzung des Dienstes erfordert ein kostenpflichtiges Abonnement. Die jeweils gültigen Preise, Laufzeiten und Funktionsumfänge sind auf der Website ausgewiesen.
4. Vertragsabschluss und Kündigung
Der Vertrag kommt mit erfolgreichem Abschluss eines Abonnements zustande. Abonnements verlängern sich automatisch um die jeweilige Laufzeit, sofern nicht vor Ablauf der laufenden Periode gekündigt wird. Die Kündigung ist jederzeit über das Nutzerkonto möglich und wird zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode wirksam.
5. Datenrichtigkeit und Haftungsausschluss
Der Betreiber bemüht sich um aktuelle, vollständige und korrekte Inhalte. Er übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten Informationen. Die Daten beruhen auf externen, öffentlich zugänglichen Quellen, deren Korrektheit und Aktualität ausserhalb des Einflussbereichs des Betreibers liegen. Die dargestellten Inhalte ersetzen weder eigene Recherchen noch fachliche Beratung (insbesondere durch Architekten, Treuhänder, Anwälte oder Immobilienexperten). Entscheidungen, die auf Grundlage der bereitgestellten Informationen getroffen werden, erfolgen ausschliesslich auf eigene Verantwortung.
6. Nutzungsrechte und unzulässige Nutzung
Die Nutzung des Dienstes ist für den privaten und nicht-kommerziellen Eigenbedarf gestattet. Untersagt sind insbesondere: • automatisiertes Auslesen der Inhalte (Scraping, Crawling, API-Missbrauch); • die systematische Vervielfältigung, Weiterverbreitung oder kommerzielle Verwertung der dargestellten Inhalte; • die Umgehung technischer Schutzmassnahmen oder Zugangsbeschränkungen; • jede Nutzung, die den Dienst stören oder die Verfügbarkeit für andere Nutzer beeinträchtigen kann. Verstösse berechtigen den Betreiber zur sofortigen Sperrung des Zugangs ohne Rückerstattung allfälliger Abonnementgebühren. Weitergehende rechtliche Schritte bleiben vorbehalten.
7. Urheberrechte
Die Aufbereitung, Darstellung, Strukturierung und Visualisierung der Inhalte auf Baulens sind urheberrechtlich geschützt. Die zugrundeliegenden Rohdaten stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen und unterliegen den jeweiligen Nutzungsbedingungen dieser Quellen. Der Betreiber beansprucht keine Rechte an den öffentlichen Rohdaten Dritter; geschützt ist ausschliesslich die eigenständige Aufbereitung.
8. Verfügbarkeit
Der Betreiber strebt eine möglichst hohe Verfügbarkeit des Dienstes an, garantiert jedoch keine ununterbrochene Erreichbarkeit. Wartungsarbeiten, technische Störungen, Eingriffe Dritter oder höhere Gewalt können zu temporären Einschränkungen führen, ohne dass daraus Ansprüche gegen den Betreiber entstehen.
9. Haftungsbeschränkung
Die Haftung des Betreibers ist, soweit gesetzlich zulässig, auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit, indirekte Schäden, Folgeschäden, entgangenen Gewinn oder Schäden aufgrund von Entscheidungen, die auf den dargestellten Inhalten beruhen, ist ausgeschlossen.
10. Änderungen der AGB
Der Betreiber behält sich vor, diese AGB anzupassen. Wesentliche Änderungen werden den Nutzern mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten per E-Mail oder über die Plattform mitgeteilt. Bei Ablehnung wesentlicher Änderungen steht den Nutzern ein Sonderkündigungsrecht zum Zeitpunkt des Inkrafttretens zu.
11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt ausschliesslich schweizerisches Recht unter Ausschluss des Übereinkommens der Vereinten Nationen über Verträge über den internationalen Warenkauf (CISG). Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Zürich, soweit zwingende gesetzliche Bestimmungen (insbesondere zugunsten von Konsumenten) keinen anderen Gerichtsstand vorschreiben.
12. Beanstandungen zu konkreten Inhalten
Sollten Behörden, Bauträger, Datenlieferanten oder sonstige Urheber Beanstandungen zu konkreten dargestellten Inhalten erheben, prüft der Betreiber die Eingabe nach Erhalt einer schriftlichen Mitteilung an info@baulens.ch und entfernt oder korrigiert berechtigterweise beanstandete Inhalte unverzüglich.