New construction projects in Zürich

District Zürich · 66 projects

Zürich is a municipality in the district of Zürich in the Canton of Zurich, with 439'039 inhabitants. New builds in Zürich, as of 11.09.2026: 66 active new-build projects with at least 1'269 apartments, 48 under construction and 18 planned, 32 for sale and 29 for rent. The largest project has 179 apartments and is under construction. All projects come from the official building and dwelling register, including those not yet listed on any portal.

Current residential and construction projects in Zürich

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Modernes Mehrfamilienhaus mit 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen auf fünf Etagen im Zürcher Stadtquartier Altstetten. Das Gebäude wird im Minergie-Standard realisiert und ist mit einer nachhaltigen Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling und eigener PV-Anlage ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich in einer 30er-Zone mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Naherholungsgebiete wie der Uetliberg und die Limmat sind in unmittelbarer Nähe.

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Neubauprojekt mit 22 modernen Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern im Zürcher Stadtteil Schwamendingen. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit grünem Quartiercharakter. Die Wohnungen sind verteilt auf die Altwiesenstrasse 380 a/b und bieten optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Tram 9 und S-Bahn ab Bahnhof Stettbach. Gemeinsame Tiefgarage und durchdachte Aussenbereiche. Ideal für Familien, Paare und Singles.

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Splendid Houses II ist ein Neubauprojekt mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen in Zürich-Hirslanden. Das Projekt umfasst zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser (Haus C und Haus D) an den Standorten Am Kapfsteig 48 und Witikonerstrasse 115. Die Wohnungen bieten Grundrisse von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit lichtdurchfluteten Räumen und vielfältigen Aussenbereichen wie Gärten, Loggias und Attikaterrassen. Haus C präsentiert sieben kompakt geschnittene Wohnungen, während Haus D vier grosszügige Einheiten mit Loggias und privaten Gartenflächen umfasst. Die Architektur zeichnet sich durch verputzte Fassaden mit Perlbeige-Bändern und klare Fensterformate aus. Die Lage in Hirslanden verbindet naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe und optimaler Erreichbarkeit.

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Der Riedtower ist ein rund 80 Meter hohes Hochhaus im Quartier Leutschenbach in Zürich-Oerlikon. Das Projekt umfasst 224 moderne Mietwohnungen mit Wohnungstypen von 1.5 bis 3.5 Zimmern, darunter 24 exklusive Maisonettewohnungen in den oberen Geschossen. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und beeindruckende Ausblicke über Zürich aus. Ausstattungsmerkmale sind Parkettböden, moderne Küchen und hochwertig ausgestattete Bäder. Das Gebäude bietet zusätzlich einen Gemeinschaftsraum und Co-Working-Space. Der Bezug erfolgt gestaffelt zwischen April und Juni 2027. Die Lage bietet hervorragende Anbindung an den Bahnhof Oerlikon, die Innenstadt und weitere Infrastruktur.

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Ersatzneubau einer ländlichen Wohnsiedlung in Seebach mit grosszügigen Wohnungen und Gemeinschaftsraum. Fertigstellung geplant für November/Dezember 2026. Die Vermietung erfolgt ab Plan, Besichtigungen finden nicht statt. Aufgrund hoher Nachfrage werden Mietgesuche ausschliesslich über ein Formular entgegengenommen.

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Ersatzneubau einer ländlichen Wohnsiedlung in Zürich-Seebach mit grosszügigen Wohnungen und Gemeinschaftsraum. Die Fertigstellung ist für November/Dezember 2026 geplant. Die Vermietung erfolgt ab Plan ohne Besichtigungen vor Fertigstellung. Aufgrund hoher Nachfrage werden Anfragen ausschliesslich über ein Mietgesuchformular bearbeitet.

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Edge 26 ist ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten an der Leimgrübelstrasse 26 in Zürich-Seebach. Das Projekt kombiniert modernes Wohnen mit direkter Nähe zu Naherholungsgebieten. Es umfasst vier 3.5-Zimmer- und fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen mit südwestlicher Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse. Die Architektur verbindet zeitloses Design mit modernen technischen Standards, einschließlich Parkettboden, hochwertigen Nasszellen und personalisierbaren Küchenkonzepten. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsknotenpunkten und Freizeitangeboten wie dem Freibad Seebach. Baubeginn ist für Herbst 2024 vorgesehen.

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An der Tobelegg in Zürich-Höngg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser TAMARIX und ANGELICA mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. TAMARIX bietet 6 rollstuhlgängige Mietwohnungen, barrierefrei erschlossen. ANGELICA umfasst 9 Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Weitblick. Beide Häuser teilen sich eine Tiefgarage mit 10 Plätzen und E-Mobilitätsanschlüssen. Highlights sind Attika-Wohnungen mit direktem Liftzugang und teilweise eigenen Dachterrassen. Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik. Lage in ruhigem Quartier über den Dächern der Stadt mit Blick über die Limmat, nahe Uferwegen und Wäldern. Haltestelle Schwert 200 m entfernt, Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.

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Im Herzen von Zürich-Wipkingen entstehen an erhöhter Lage 36 moderne Mietwohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser an der Tièchestrasse 25 und Bucheggstrasse 43. Das Angebot umfasst attraktive 1.5 bis 3.5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 29.7 bis 98.9 m². Die Neubauwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Fensterfronten und hellen Räumen. Ein besonderes Highlight bilden die Attikawohnungen mit beeindruckendem Weitblick über die Stadt Zürich. Die zentrale Lage bietet optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in 17 Minuten erreichbar. Bezug voraussichtlich Januar 2027.

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Modernes Mehrfamilienhaus mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen an der Berninastrasse 10 in Zürich-Oerlikon. Die Überbauung liegt in einem ruhigen Wohnquartier an der Ecke Berninastrasse / Binzwiesenstrasse mit urbanen Vorteilen. Das Projekt bietet 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen in verschiedenen Himmelsrichtungen. Innenausbau mit Materialien und Farben nach Wahl. Zu jeder Wohnung kann ein Autoeinstellplatz in der unterirdischen Tiefgarage erworben werden. Der Veloraum ist grosszügig gestaltet. In der Nähe befinden sich der Berninaplatz, der Irchelpark, das Tierspital und der Universitätscampus Irchel. Der Hauptbahnhof Zürich und der Flughafen Kloten sind mit dem ÖV innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar. Baubewilligung erhalten, Abbruch erfolgt. Bezugsbereitschaft voraussichtlich Sommer 2028.

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Key figures for Zürich

Population

439'039

Zürich has 439'039 inhabitants — ranked 1 of 160 in the canton.

The population figure shows the resident population of the municipality.

Population growth

+4.3%

Over the last five years the population has grown markedly by 4.3%.

Growth shows the change in resident population over the last five years.

Tax rate 2026

119%

At 119%, Zürich ranks 139 of 160 in the canton, an above-average tax burden.

The tax rate (Steuerfuss) shows how high municipal taxes are relative to the basic cantonal tax: lower means a lighter burden.

Vacancy rate 2025

0.1%

In Zürich it stands at 0.1%, a very tight supply.

The vacancy rate measures the share of empty dwellings: a low value points to a high-demand market.

Source: Statistisches Amt Kanton Zürich

Frequently asked questions about new construction in Zürich

How many new construction projects are there in Zürich in 2026?

There are currently 66 active new construction projects recorded in Zürich (as of 11.09.2026).

Which new builds in Zürich are planned, approved or under construction?

Current status in Zürich: 48 under construction and 18 planned.

Are there new-build apartments for first occupancy in Zürich?

New-build apartments in Zürich come from the projects listed above. First-occupancy listings usually appear only shortly before completion. Baulens shows each project with its construction status from the building register and links directly to the project website, where rentals or sales are announced.

Are there new-build apartments for sale in Zürich?

Zürich currently has 32 new-build projects for sale and 29 for rent (as of 11.09.2026). Each project links directly to its project website.

How high is the tax rate in Zürich?

The municipal tax rate (Steuerfuss) of Zürich is 119% of the simple cantonal tax in 2026. Source: Statistical Office of the Canton of Zurich.

What is the vacancy rate in Zürich?

In Zürich the vacancy rate was 0.1% in 2025. It shows the share of apartments standing empty: a low value points to a market with strong demand.

Where can I see the address and project website of the new-build projects in Zürich?

You can see the address, project website and surroundings of every project in Zürich on the Baulens map. 3 projects are free, no credit card required.

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