New construction projects in Bülach
District Bülach · 6 projects
Bülach is a municipality in the district of Bülach in the Canton of Zurich, with 24'500 inhabitants. New builds in Bülach, as of 11.09.2026: 6 active new-build projects with at least 38 apartments, 4 under construction and 2 approved, 4 for sale and 2 for rent. The largest project has 19 apartments and is under construction. All projects come from the official building and dwelling register, including those not yet listed on any portal.
Current residential and construction projects in Bülach
An der Solistrasse 68 in Bülach entstehen 48 Mietwohnungen in verschiedenen Grössen von 1½ bis 5½ Zimmern. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenraum wie Garten, Patio oder Terrasse. Das Projekt kombiniert klare Grundrisse mit flexiblen Räumen und hochwertiger Bauweise. Laubengänge und gemeinschaftliche Bereiche schaffen Begegnungszonen. Technisch ist das Projekt nachhaltig ausgestattet mit Erdwärmesonden, Sole-Wasser-Wärmepumpen, Geocooling und Photovoltaikanlagen. Das Projekt wandelt ein ehemaliges Gewerbegebiet in ein Wohnquartier um und verbindet individuelle Räume mit gemeinschaftlichem Leben.
Exklusives Neubauprojekt mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen verteilt auf drei moderne Mehrfamilienhäuser. Das Projekt befindet sich an einer beliebten, ruhigen Wohnlage in Bülach mit optimaler Erschliessung. Fertigstellung Frühjahr 2028. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnatmosphäre und Balkon/Terrasse/Sitzplatz. Besonderheit: individuelle Mitgestaltung der Innenausstattung. Nachhaltige Features: Minergie-Standard, Photovoltaikanlage, Fernwärmeanschluss, Komfortlüftung und Fussbodenheizung. Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Budgets.
Neubau der Baugenossenschaft Gstückt mit 19 Wohnungen. Die bestehenden Häuser aus dem Jahr 1949 wurden im Juni 2025 zurückgebaut. Der Neubau wird voraussichtlich im 2. Quartal 2027 bezugsbereit sein, mit Vermietungsbeginn ab Herbst 2026.
Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen an der Kaffeestrasse 6d in Bülach. Das Projekt umfasst 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard mit grosszügigen Raumhöhen, insbesondere im Erdgeschoss. Die Wohnungen bieten modernes Design, hohen Komfort und befinden sich in attraktiver Lage am Rietbach. Das Angebot umfasst 2 Gartenwohnungen mit 3.5 Zimmern, 1 Gartenwohnung mit 4.5 Zimmern sowie Geschosswohnungen in den Etagen 1 bis 3. Tiefgaragenplätze sind ebenfalls erhältlich. Geplanter Bezug: Ende Juni 2027.
Mehrfamilienhaus mit 7 modernen Eigentumswohnungen in Minergie-Standard an der Kasernenstrasse 43 in Bülach. Das Projekt bietet attraktive 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen und höchstem Komfort. Die Wohnungen sind Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen mit Tiefgaragenplätzen. Bezug ist ca. Ende September 2027. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt Bülachs.
Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit grosszügig konzipierten Eigentumswohnungen im Soligänter-Quartier. Das Projekt umfasst insgesamt 10 Wohnungen (3.5- bis 4.5-Zimmer) sowie 4 Werkräume verteilt auf die beiden Häuser 10a und 10b. Jedes Haus bietet Gartenwohnungen, Geschosswohnungen und eine Attikawohnung. Zusätzlich sind Tiefgaragenplätze zum Verkauf erhältlich. Bezugstermin ca. Juli 2028.
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With the address, project website and surroundings details for all 6 projects.
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Key figures for Bülach
Population
24'500
Bülach has 24'500 inhabitants — ranked 9 of 160 in the canton.
The population figure shows the resident population of the municipality.
Population growth
+11.5%
Over the last five years the population has grown strongly by 11.5%.
Growth shows the change in resident population over the last five years.
Tax rate 2026
114%
At 114%, Bülach ranks 115 of 160 in the canton, an above-average tax burden.
The tax rate (Steuerfuss) shows how high municipal taxes are relative to the basic cantonal tax: lower means a lighter burden.
Vacancy rate 2025
0.62%
In Bülach it stands at 0.62%, a moderately strained market.
The vacancy rate measures the share of empty dwellings: a low value points to a high-demand market.
Source: Statistisches Amt Kanton Zürich
Frequently asked questions about new construction in Bülach
How many new construction projects are there in Bülach in 2026?
There are currently 6 active new construction projects recorded in Bülach (as of 11.09.2026).
Which new builds in Bülach are planned, approved or under construction?
Current status in Bülach: 4 under construction and 2 approved.
Are there new-build apartments for first occupancy in Bülach?
New-build apartments in Bülach come from the projects listed above. First-occupancy listings usually appear only shortly before completion. Baulens shows each project with its construction status from the building register and links directly to the project website, where rentals or sales are announced.
Are there new-build apartments for sale in Bülach?
Bülach currently has 4 new-build projects for sale and 2 for rent (as of 11.09.2026). Each project links directly to its project website.
How high is the tax rate in Bülach?
The municipal tax rate (Steuerfuss) of Bülach is 114% of the simple cantonal tax in 2026. Source: Statistical Office of the Canton of Zurich.
What is the vacancy rate in Bülach?
In Bülach the vacancy rate was 0.62% in 2025. It shows the share of apartments standing empty: a low value points to a market with strong demand.
Where can I see the address and project website of the new-build projects in Bülach?
You can see the address, project website and surroundings of every project in Bülach on the Baulens map. 3 projects are free, no credit card required.
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