Neubauprojekte in Zürich
Bezirk Zürich · 69 Projekte
Zürich ist eine Gemeinde im Bezirk Zürich im Kanton Zürich mit 439'039 Einwohnern. Neubau in Zürich, Stand 27.10.2026: 69 aktive Neubauprojekte mit mindestens 1'390 Wohnungen, 60 im Bau und 9 geplant, 33 zum Kauf und 34 zur Miete. Alle Bauprojekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.
Kreis 2: Enge, Wollishofen, Leimbach4 Projekte
Der Wohnungsmix umfasst 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Besonderheiten sind zwei Attikawohnungen mit Dachterrassen und Erdgeschosswohnungen mit Gartenzugang. Alle Einheiten verfügen über private Aussenbereiche, eigene Waschmaschine und Tumbler sowie separate Kellerabteile. Die Gebäude bieten klare Grundrisse, helle Räume und zeitgemässen Ausbaustandard. Ein Personenlift erschliesst alle Geschosse. Parkplätze im Untergeschoss vorhanden. Die S-Bahn-Station Leimbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wollihood ist ein Neubauprojekt in Zürich-Wollishofen mit 18 stilvoollen Wohnungen und einem Einfamilienhaus. Das Projekt verbindet gewohnte Quartiertradition mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Wohnungen bieten Grundrisse von 1.5 bis 3.5 Zimmern, hochwertige Materialien und klare Linien. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Aussenraum – Balkon, Sitzplatz oder Terrasse. Das Einfamilienhaus bietet zusätzlich Cheminée, Dachterrasse und Stadtgarten-Feeling. Die Lage ermöglicht unmittelbare Nähe zu Seepromenade, Allmend und Uetliberg. Nachhaltige Bauweise, moderne Gebäudetechnik und flexible Raumhöhen prägen das Projekt. Autoabstellplätze und Motorradplätze sind in der Tiefgarage vorhanden.
Beyonity ist eine digitale Plattform für Social Real Commerce im Immobilienbereich. Die Plattform ermöglicht es Entwicklern, Eigentümern, Immobilienverwältern und Vermarktern, Wohn- und Gewerbeobjekte durch immersive 3D-Modelle zu vermarkten. Der Click-to-Contract-Prozess verkürzt den Marketing-Zyklus von Wochen auf Minuten. Die Plattform bietet Funktionen wie Navigator mit 3D-Touren, Living Configurator für individuelle Ausstattungswahl, Realtime Tour und HELLO OS als Datenkern. Ein Pilotprojekt (LOU Luzern) mit 147 Neubauwohnungen erzielte 30,6% Lead-to-Tenant-Conversion innerhalb von 48 Stunden nach Vermarktungsstart.
Das Honeggergut mit Haupthaus und Stallungen aus dem Jahr 1850 erhält ein neues Gebäude mit zusätzlichem Wohnhaus. Die Neuplanung orientiert sich an der historischen Architektur und den Villen an der Wollishofer Seeuferpromenade. Das neue Gebäude steht in dialogischer Beziehung zum denkmalgeschützten Haupthaus. Die klassische dreiteilige Fassadengestaltung mit Sockel, feiner verputzter Fassade und Dachfries wird im Neubau reflektiert. Kupfermansardendächer ermöglichen subtile zeitgenössische Unabhängigkeit. Die kubistischen Grundrisse bieten grosszügige Wohnungen mit oder ohne Maisonette in verschiedenen Orientierungen. 10 Wohneinheiten mit 1.5–5.5 Zimmern und 73–182 m².
Kreis 3: Alt-Wiedikon, Friesenberg, Sihlfeld6 Projekte
Wohn- und Geschäftsliegenschaft am Utoplatz im Giesshübelquartier Zürich. Die Überbauung umfasst über 50 moderne Mietwohnungen (etwa zwei Drittel Studios, Rest 2- bis 3.5-Zimmer), ein Restaurant (Wirtschaft zur Au, ca. 140 m²), Co-Working-Space und Waschsalon im Erdgeschoss. Markantes Eckhaus mit charakteristischem Giebeldach, begrüneter Innenhof mit Gemeinschaftsdachterrasse. Energiekonzept mit Minergie-Standard, Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage. Haustierfreundlich mit spezialisierten Dienstleistungen. Geschossfläche ca. 5900 m². Baustart Herbst 2023, Bezug Ende 2026.
Modernes Wohnprojekt im Kreis 3 Zürich durch Kernsanierung und Aufstockung eines bestehenden Stadthauses. Das Projekt umfasst 10 sorgfältig gestaltete Eigentumswohnungen: 8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern (davon 2 Gartenwohnungen) und 2 Maisonette-Wohnungen mit 3.5 Zimmern im 4. Obergeschoss. Zusätzlich sind 2 Hobbyräume vorhanden. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Innenausstattung, grosszügige Grundrisse, Gartensitzplätze und hochwertigen Wohnkomfort aus. Ideale Lage in pulsierendem urbanen Umfeld mit guter Infrastruktur. Voraussichtlicher Bezugstermin Herbst 2027.
Das Projekt umfasst Wohnungen mit 1.5 bis 3.5 Zimmern, verteilt über Erdgeschoss, 1. bis 3. Obergeschoss und Attika. Wohnflächen rangieren von 37 m² bis 98 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Kellerflächen. Mietbeginn: 16.11.2026. Die Hobbyräume im 1. Untergeschoss stehen ausschliesslich internen Wohnungsmietern zur Verfügung.
Das Projekt bietet Apartments zum Verkauf an.
Die Wohnungen erstrecken sich vom 1. bis ins 5. Obergeschoss mit Wohnflächen von etwa 79 bis 132 m². Die Architektur zeichnet sich durch Faserzement-Fassade in Hellgrau, Sichtbeton, Eiche und pulverbeschichtete Metallelemente aus. Das Gebäude verfügt über hinterlüftete Fassaden, Balkone und Terrassen, eine integrierte Photovoltaik-Anlage und bietet urbanes Wohnen in einer lebendigen Lage mit direkter Anbindung zur Innenstadt.
AMALFI DUE ist ein Mietwohnungsprojekt in Zürich mit zwei Häusern: CITTÀ und PARCO. Das Projekt bietet eine Vielzahl von Wohnungen in verschiedenen Grössen, von 1.5-Zimmer bis 5.5-Zimmer Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von 34 m² bis 152 m². Die meisten Wohnungen im Projekt sind bereits vermietet, einzelne Wohnungen sind noch verfügbar mit Bruttomieten zwischen CHF 2'870 und CHF 3'380 pro Monat.
Kreis 4: Werd, Langstrasse, Hard1 Projekt
Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Entspannung durch privaten Aussenraum. Drei Garten-Maisonettewohnungen im Erdgeschoss bieten private Gärten und Hobbyräume im Untergeschoss nach dem «Haus-im-Haus»-Konzept. Die Regelgeschosse enthalten effizient geschnittene Stadtwohnungen, während zwei Attika-Maisonettewohnungen im Dachgeschoss private Dachterrassen mit freiem Blick über die Stadt bieten. Die Architektur vereint die quartiererhaltungszone-konforme Sprache der Gründerzeit (rotbraune Klinker, altrosa Verputz, französische Fenster) mit zeitgenössischen Standards. Hochwertige Materialien wie geölte Eiche und naturstein prägen die Innenausstattung. Das nachhaltige Mobilitätskonzept verzichtet auf Autostellplätze und bietet 40 geschützte Veloabstellplätze statt.
Kreis 6: Unterstrass, Oberstrass6 Projekte
Das Projekt umfasst hochwertige Wohnungen mit 2.5 bis 6.5 Zimmer, Wohnflächen von 53 bis 215 m² und grosszügigen Aussenflächen. Alle Einheiten verfügen über Kellerplätze. Das Projekt bietet auch 20 Einstellplätze (EHP) im Untergeschoss zu CHF 65'000 pro Stück. Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft, einzelne Einheiten sind noch verfügbar.
2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen in verschiedenen Himmelsrichtungen. Individueller Innenausbau mit diversen Materialien und Farben möglich. Tiefgarage mit Autoeinstellplätzen und grosszügiger Veloraum. Baubewilligung erhalten, Abbruch bereits erfolgt. Bezugsbereitschaft voraussichtlich Herbst 2028. Nähe Berninaplatz, Irchelpark, Tierspital und Universitätscampus Irchel. ÖV-Anbindung zum Hauptbahnhof und Flughafen Kloten ca. 20 Minuten.
Ersatzneubau mit 96 Mietwohnungen und zwei Ateliers in Zürich-Unterstrass. Das Projekt wurde nach einem Studienauftrag mit fünf Architekturbüros realisiert. Die neue Überbauung bildet eine Blockrandüberbauung und integriert sich in die bestehende Quartierstruktur mit Erkern zur Strasse und Loggien oder Balkonen zum Innenhof. Das Wohnungsangebot umfasst einen vielfältigen Mix von 1- bis 4.5-Zimmerwohnungen sowie zwei Ateliers. Baubeginn war Herbst 2024, Bezug ist für Herbst 2027 vorgesehen. Anmeldungen für Wohnungen sind noch nicht möglich; der Anmeldelink wird spätestens im April 2027 aufgeschaltet.
Das Angebot umfasst Mietwohnungen verschiedener Grössen von 1.5 bis 4.5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 41 und 104 m². Die meisten Einheiten sind bereits vermietet oder reserviert. Mehrere Wohnungen sind aktuell verfügbar, darunter 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 3'990/Mt. und 2.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'600/Mt. Einige vermietete Einheiten werden ab Sommer 2026 frei.
Neubau von 174 Genossenschaftswohnungen auf dem Hardturm-Areal in Zürich-West. Die Siedlung ist Teil des Projekts Ensemble, das den Investorenwettbewerb der Stadt Zürich gewonnen hat. Der breite Wohnungsmix reicht von 2,5- bis 6,5-Zimmer-Wohnungen. Zur Siedlung gehören ein Doppelkindergarten, ein Gemeinschaftsraum sowie Atelier- und Gewerbeflächen. Das Land stellt die Stadt Zürich im Baurecht zur Verfügung. Die Wohnungen sind trotz hoher Qualität kostengünstig. Bezug frühestens Ende 2030.
Exklusives Neubauprojekt mit 15 Stadtwohnungen im attraktiven Kreis 6 Zürich, nur wenige Gehminuten von der ETH und der Universität Zürich entfernt. Das Gebäude vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine geschmackvolle Mischung aus klassischen und modernen Elementen aus. Besonders markant sind der Sockelbereich mit blauen Keramikfliesen und bordeauxrote Stoffmarkisen über französischen Fenstern. Die Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse mit edlen Materialien. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, Verkaufsstart folgt. Fertigstellung 2028.
Kreis 7: Fluntern, Hottingen, Hirslanden, Witikon8 Projekte
Das Projekt besteht aus acht Einzelhäusern, die sich zu einer harmonischen Grossform verbinden. Sämtliche Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete, offene Wohnräume mit grossem Aussenbezug aus. Die Materialisialisierung ist hochwertig und folgt dem Minergie-P-Eco-Standard. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Aussenraum; Erdgeschosswohnungen bieten direkten Gartenzugang. Die Anlage ist grosszügig begrünt und integriert sich perfekt in das beliebte Witikon-Quartier mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung zum Stadtzentrum. Ein Gemeinschaftspavillon steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Aurora ist ein exklusives Neubauprojekt mit 4 Eigentumswohnungen an bester Hanglage am Zürichberg in Zürich. Das moderne Stadthaus bietet eine ruhige, zentrale Lage mit traumhaften Ausblicken auf die Stadt Zürich, den See und die Alpen. Die feingegliederte Fassade betont die Vertikalität und wirkt städtisch modern. Zur Susenbergstrasse zeigt sich das Gebäude mit grosszügigen Verglasungen und Balkonen. Die Erdgeschosswohnung profitiert von einer räumlichen Gartenfläche, während die oberen Etagen phänomenale Fernsichten bieten. Das Projekt verfügt über 6 Parkplätze im Untergeschoss sowie Kellerräume für jede Wohnung.
Exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen in Hottingen. Die Wohnungen umfassen 3.5- bis 5.5-Zimmer mit Wohnflächen von rund 109 bis 196 m². Jede Einheit wurde individuell entwickelt, um das Maximum aus Lage, Licht und Ausrichtung herauszuholen. Das Projekt verbindet urbane Anbindung mit Ruhe an einer bevorzugten Lage.
Splendid Houses II ist ein Neubau-Projekt in Zürich-Hirslanden mit zwei stilvoll konzipierten Mehrfamilienhäusern (Haus C und D). Das Projekt entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Grundrissen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Die Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume und vielfältige Aussenbereiche wie Gärten, Loggias und Attikaterrassen. Haus C zeichnet sich durch kompakt geschnittene Wohnungen aus, während Haus D grosszügige Einheiten mit Loggias bietet. Die Architektur verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe in einer attraktiven Wohnlage des Hirslanden-Quartiers mit guter Erschliessung und Nähe zur Innenstadt.
Das Gebäude umfasst 16 Eigentumswohnungen (2.5–3.5 Zimmer) und 2 Gewerberäume. Die Fassade ist durchgehend mit Tonziegeln verkleidet und fügt sich geschickt in die Umgebung ein. Die Wohnungen sind auf unterschiedliche Lebenspläne zugeschnitten, von Familien bis Singles. Alle Wohnräume verfügen über Aussenräume: im Erdgeschoss mit Garten, in oberen Geschossen mit Loggias oder Balkonen. Das Projekt liegt zentral in Witikon, nahe Innenstadt, Greifensee und Autobahnanschlüssen.
Neubau von sieben modernen Eigentumswohnungen an ruhiger Hanglage im Quartier Witikon. Die Wohnungen verfügen über 2.5 bis 4.5 Zimmer mit grosszügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und viel Licht. Jede Wohnung ist mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Der Komplex bietet einen modernen Parklift für komfortables Parkieren sowie Tiefgaragenparkplätze. Die Lage zeichnet sich durch gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten aus und kombiniert urbane Nähe mit grünem, erholsamem Umfeld.
Das Projekt umfasst mehrere Häuser (A, B, D) mit Wohnungen verschiedener Grössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern und Flächen zwischen 73 und 183 m². Die Wohnungen verfügen teilweise über Terrassen, Balkone und Gärten. Verkaufspreise liegen zwischen CHF 2'370'000 und CHF 2'840'000 für die angebotenen Einheiten. Parkplätze und Motorradplätze sind im Untergeschoss vorhanden.
Das Projekt bietet hochwertige Mietwohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 56 und 123 m². Die Architektur verbindet urbane Nähe mit naturnaher Ruhe und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, zeitgemässe Gestaltung und teilweise integrierte Wintergärten aus. Jedes Gebäude hat einen individuellen Charakter bei gleichbleibend hoher Qualität. Die Lage in Zürich-Witikon bietet Nähe zur Stadt, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Zugang zu Naherholungsgebieten. Bezugstermine liegen zwischen Juni und Dezember 2026.
Kreis 9: Albisrieden, Altstetten11 Projekte
Das 8-stöckige, 111 Meter lange Gebäude mit 4 Hauseingängen wird 123 Wohnungen mit insgesamt 450 Bewohnenden beherbergen. Die Siedlung wird autofrei – Bewohnende dürfen kein Auto besitzen. Die Stiftung Familienwohnungen (SFW) vermietet 28 subventionierte 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen an kinderreiche Familien. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet mit Ateliers, Werkstätten, Kindergarten, Hort, Läden und Gastronomie. Die Architektur fördert Gemeinschaft: statt privater Balkone gibt es gemeinschaftliche Dachterrasse und Begegnungsorte. Der Koch-Park mit öffentlicher Kohlelagerhalle wurde 2025 eröffnet. Bezug der Wohnungen erfolgt gestaffelt ab Oktober 2026.
Das Projekt umfasst eine umfassende Sanierung und Umgestaltung eines ehemaligen Gewerbegebäudes zu einem Wohnhaus mit zeitloser Eleganz. Die Wohnungen sind in 2.5- und 3.5-Zimmer-Ausführungen erhältlich und zeichnen sich durch grosszügige Grundrisse, luftige Raumhöhen und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Balkone, Sitzplätze oder Terrassen. Die zentrale Lage in Albisrieden bietet optimale Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Seidelhof73 ist ein Neubau mit 15 Eigentumswohnungen im aufstrebenden Zürich-Altstetten. Das Projekt verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit urbaner Lebendigkeit und wohltuender Ruhe. Die flexibel gestalteten Wohnungen umfassen 1.5 bis 3.5 Zimmer und richten sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten. Besonderheit: Käufer können den Innenausbau ihrer Wohnung individuell gestalten. Die Lage bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie gute ÖV-Anbindung.
Fünf exklusive Eigentumswohnungen in zentraler und ruhiger Wohnlage Zürich-Altstetten. Der Wohnungsmix besteht aus individuell gestalteten 3.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen mit Fokus auf Privatsphäre. Jede Etage beherbergt nur eine einzige Wohnung für exklusives und ruhiges Wohnerlebnis. Grosszügige, flexible Raumgestaltung mit hohem Qualitätsanspruch. Lage in 30er-Zone mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Fertigstellung voraussichtlich 1./2. Quartal 2027.
Die Liegenschaft bietet ihren Gewerbemietern und Bewohnern ab Herbst 2026 ein neues Zuhause im aufstrebenden Altstetten.
Genossenschaftliches Hochhausprojekt im Koch-Quartier zwischen Albisrieden und Altstetten. Das 85 Meter hohe Hochhaus mit rund 200 Wohnungen (2- bis 5,5-Zimmer) wird zusammen mit einem Zeilenbau, Gemeinschaftsräumen und einem Dachgarten realisiert. Im Sockel sind ein Lebensmittelgeschäft und Gastronomie vorgesehen. Die autoarme Siedlung mit 690 Fahrradparkplätzen und Cargo-Velos wird nach den Zielsetzungen der 2000-Watt-Gesellschaft realisiert. Bezugstermin Zeilenbau: Februar 2027, Hochhaus: Juni 2027.
Langgrüt 99 ist ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Wohnungen. Das Material- und Farbkonzept besticht durch zeitlose Eleganz und moderne Gestaltung. Hochwertige Baustoffe sorgen für Exklusivität. Bodentiefe Fenster schaffen Leichtigkeit und eine positive Atmosphäre. Die Wohnungen bieten verschiedene Grundrisse mit 2.5 bis 4.5 Zimmern, unterschiedliche Ausrichtungen (West, Ost, Süd, Südost, Südwest) und vielfältige Aussenflächen. Das Projekt bietet Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Lebensräume.
Bloom ist ein Neubauprojekt, das urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet. Das Projekt umfasst 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen mit modernem, hochwertigem Design und durchdachter Raumgestaltung. Die Bushaltestelle Rautistrasse ermöglicht eine 25-minütige Fahrt ins Stadtzentrum. Das Quartier verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie den Bachwiesenpark und das Sportzentrum Buchlern.
Modernes Neubauprojekt mit 15 urbanen Eigentumswohnungen im Zürcher Quartier Altstetten. Das Projekt umfasst 9 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern. Die Architektur zeichnet sich durch eine monolith-artige Fassade aus, die sich harmonisch in das Stadtumfeld einfügt. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten hochwertigen Ausbau mit zeitloser Eleganz. Offene Wohn- und Essbereiche mit sonnenverwöhnten Balkonen bilden das Zentrum der Wohnungen. Das Projekt liegt ruhig in einem Wohnquartier, ist aber bestens erschlossen.
Das Mehrfamilienhaus vereint zeitgemässe Wohnansprüche mit hoher Lebensqualität. Mit durchdachter Architektur, moderner Ausstattung und optimaler Anbindung bietet das Projekt Flexibilität und ein Wohnkonzept für urbanes Leben. Das Stockwerkeigentum umfasst 13 Wohneinheiten mit geplanter Fertigstellung im Q3 2027. Das Projekt befindet sich derzeit in Ausführung und Vermarktung.
Neubauproject im Koch-Quartier zwischen Albisried und Altstetten. Das Projekt überzeugt durch gemeinschaftliche Ansätze und qualitätsvolle Wohnungsgrundrisse mit Begegnungsräumen. Im Sockel sind ein Lebensmittelgeschäft und ein grosser Dachgarten vorgesehen. Gesamtbudget ca. 80 Mio. CHF. Bezugstermin Zeilenbau Februar 2027, Hochhaus Juni 2027. Die Siedlung ist autoarm mit guter ÖV-Erschliessung, 690 Fahrradparkplätze und Cargo-Velos.
Kreis 10: Höngg, Wipkingen7 Projekte
Das Projekt umfasst hochwertige Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und zeitgemässer Architektur, ideal für Singles, Paare und Familien. Ausstattungsmerkmale: Photovoltaikanlage, E-Mobility, Erdsonde. Standort verbindet Erholung im Grünen mit urbanem Komfort und guter Anbindung. Bezug ab Herbst 2026. Das Projekt wird in zwei Etappen vermarktet, wobei die erste Etappe bereits lanciert ist.
Exklusives Neubauprojekt in der begehrten Wohnlage Zürich Höngg, das modernes Design mit hochweertigen Materialien und nachhaltiges Bauen vereint. Die Architektur mit klaren Linien fügt sich ideal in die grüne Hanglage ein und bietet weiten Blick über die Dächer der Stadt. Das Projekt umfasst Wohnungen mit 4.5 bis 5.5 Zimmern und Flächen von 123 bis 179 m². Höngg besticht durch naturnahe Umgebung, ruhigen dörflichen Charakter, gute Verkehrsanbindung und lokale Infrastruktur. Die gestaffelte Bauweise folgt dem natürlichen Gelände mit geräumigen Balkonen und Terrassen. Fertigstellung 2028.
Tobelegg in Zürich-Höngg: zwei Mehrfamilienhäuser (TAMARIX und ANGELICA) mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. TAMARIX bietet 6 rollstuhlgängige Mietwohnungen, barrierefrei erschlossen. ANGELICA umfasst 9 Eigentumswohnungen mit Terrassen und Weitblick. Beide Häuser teilen eine Tiefgarage mit 10 Plätzen und E-Mobilitätsanschlüssen. Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik. Lage über den Dächern von Zürich-Höngg mit Blick über die Limmat, Uferwege und Wälder in der Nähe. Haltestelle Zürich Schwert 200 m entfernt, Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Bezugsbereitschaft ab 01.01.2030.
Das Angebot umfasst attraktive 1.5 bis 3.5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 29.7 bis 98.9 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige Fensterfronten, helle Räume und harmonisches Material- und Farbkonzept aus. Ein besonderes Highlight sind die Attikawohnungen mit Weitblick über die Stadt Zürich. Zentrale Lage im beliebten Kreis 6 mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bezug voraussichtlich Januar 2027.
Die Wohnungen werden zur Miete angeboten (Erstvermietung). Das Angebot umfasst verschiedene Wohnungstypen von 2.5 bis 4.5 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 57 und 112 m². Die monatlichen Mieten liegen zwischen CHF 2'165 und CHF 5'000.
Im idyllischen Höngg entstehen zwei moderne Wohngebäude mit 26 exklusiven Stadtwohnungen. Das Projekt besticht durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und individuelle Wohnkonzepte. Die klare, zeitgemässe Fassadengestaltung kombiniert französische Fenster mit verschiedenen Putzstrukturen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume mit beeindruckenden Ausblicken. Die kubischen Formen und abwechslungsreiche Dachlandschaft mit attraktiven Terrassen bieten zusätzlichen Aussenraum. Zahlreiche Balkone und Loggien mit Glas- und Metallgeländern ermöglichen privaten Freiraum. Höngg bietet hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung mit Grünflächen und Parks, ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum.
Neubauprojekt mit 6 modernen Eigentumswohnungen im Zürcher Quartier Höngg. Das Projekt umfasst 4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern. Die Lage bietet stadtnähe bei unmittelbarer Nähe zur Natur mit Sicht über die Zürich Skyline. Das Projekt wird mit einem überzeugenden Preis-Leistungsverhältnis vermarktet. Baustart ist erfolgt.
Kreis 11: Affoltern, Oerlikon, Seebach22 Projekte
Das Projekt umfasst drei viergeschossige Gebäude mit insgesamt 95 Mietwohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmern. Die Gebäude sind um einen gemeinsamen Innenhof angeordnet und charakterisiert durch grosszügige Grünflächen. Der Standort bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit direktem Zugang zu Tram und Bus ins Stadtzentrum sowie gute Nähe zum Flughafen Zürich. Die Umgebung besticht durch kulturelle Vielfalt, internationale Restaurants und Freizeitangebote wie den Glattpark, Tennisanlagen und das Hallenstadion.
Das architektonisch klar gestaltete Wohnhaus bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter drei 2,5-Zimmer-, drei 3,5-Zimmer-, eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie ein Penthouse mit Dachterrasse. Das Projekt zeichnet sich durch klare Linien, viel Tageslicht und präzise geplante Grundrisse aus. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen. Eine Photovoltaikanlage und Fernwärmeversorgung ergänzen das nachhaltige Gebäudekonzept. Die Lage in Oerlikon bietet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität, guter ÖV-Anbindung und zahlreichen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Gemischtes Neubauprojekt in Zürich-Affoltern mit Gewerbe- und Wohnflächen. Geplante Fertigstellung 2028. Das Projekt umfasst Gewerbeflächen (312–1105 m²), Lagerflächen (85–231 m²) und Mietwohnungen mit 1.5 bis 3.5 Zimmern. Arbeiten und Wohnen an einem Ort.
GREEN-HILLS 36/42 ist ein Neubau-Mietwohnungsprojekt in Zürich-Seebach mit 17 exklusiven Mietwohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Das Projekt verbindet zeitgemässe Architektur mit einer naturnahen Lage, umgeben von Grünflächen mit Blick auf das Quartier und die Stadt. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, grosszügige Fensterflächen und hochwertige Materialisierung mit Aussenräumen (Balkone, Terrassen, Sitzplätze). Ausstattung umfasst kontrollierte Wohnraumlüftung, Parkettboden Eiche und integrierte Küchen. Eine Tiefgarage mit Veloräumen ist vorhanden. Das Projekt ist Minergie-P-zertifiziert und nutzt innovative BIPV-Fassaden sowie Solarpanels und moderne Wärmepumpen für nachhaltige Energieversorgung. Bezug erfolgt im Dezember 2026.
Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige und nachhaltige Bauweise aus und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsanforderungen mit Zertifizierungen nach SNBS Gold Hochbau und Minergie-P. Die Wohnungen bieten einen breiten Wohnungsmix. Das Erdgeschoss wird mit publikumsorientierten Nutzungen wie einer Coop-Filiale, Gastronomie und Dienstleistungen belebt. Gemeinschaftlich nutzbare Terrassen über den Erdgeschossen sind ein besonderes Highlight. Nachhaltigkeit wird durch ressourcenschonende Bauweise, erneuerbare Energieversorgung mit Erdsonden und Photovoltaik sowie ein innovatives Schwammstadt-Konzept mit extensiver Begrünung umgesetzt. Fertigstellung im Frühling 2029.
Neubausiedlung an der Binzmühle-/Kügeliloostrasse in Zürich Affoltern. Die bestehende Siedlung aus dem Jahr 1948 wird zurückgebaut und durch fünf strassenbegleitende Häuserzeilen ersetzt. Das Projekt umfasst 243 Wohnungen mit 1.5 bis 5.5 Zimmern, zumietbare Jokerzimmer, Ateliers, Gemeinschaftsräume, einen städtischen Kindergarten und eine Einstellhalle mit 91 Parkplätzen. Die fünf parallel angeordneten Zeilen bestehen aus vier Stockwerken und einem zurückversetzten Attikageschoss. Zwischen den Zeilen befinden sich Gärten, Spielplätze und Gassen. Die ebenerdigen Wohnungen sind als Maisonetten mit Gartensitzplatz konstruiert, die oberen Geschosse enthalten Etagenwohnungen mit grosszügigen Balkontürmen. Als Baumaterialien wurden nachhaltig Holz und Beton kombiniert. Die Siedlung ist mit Velo leicht erreichbar, die Haltestelle Chaletweg mit Buslinien 64 und 80 liegt direkt vor Ort.
Modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen in Zürich Oerlikon. Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl von 2.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen, von Gartenwohnungen mit privatem Garten im Erdgeschoss bis zu lichtdurchfluteten Attikawohnungen mit zwei Terrassen. Die Überbauung zeichnet sich durch moderne Architektur, hohe Lebensqualität und individuelle Ausbauvarianten aus. Ausstattungsmerkmale sind PV-Anlage, Gebäudeautomation per Smartphone, Badgesystem und Einstellhallenplätze. Die zentrale Lage in einer zukünftigen 30er-Zone bietet optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Bezug Frühling 2027.
Haus Klinker ist ein Neubauprojekt in Zürich-Schwamendingen mit 23 Mietwohnungen und 6 zusätzlichen Flexzimmern, bezugsbereit im zweiten Quartal 2027. Das Projekt verbindet Wohnen und Arbeiten als produktiven Lebensraum mit vielfältigen Wohnungstypen: Atelier-Maisonettes, 3-Zimmer-Maisonettes, Studiowohnungen, Attika-Maisonettes und eine 5.5-Zimmer-Wohnung. Die Fassade besteht aus wiederverwendeten Klinkersteinen einer ehemaligen Industriehalle. Das Haus liegt direkt am neuen Überlandpark mit eigener Brückenanbindung und ist nachhaltig konzipiert mit regenerativer Erdsondenheizung, Photovoltaik, Regenwassernutzung und optimiertem Mobilitätskonzept. Ideal für Singles, Paare, Familien und Wohngemeinschaften sowie Selbstständige und Kreative.
Der Riedtower ist ein rund 80 Meter hohes Hochhaus in Zürich-Oerlikon mit 224 modernen Mietwohnungen. Das Projekt bietet Wohnungen von 1.5 bis 3.5 Zimmern, darunter 24 exklusive Maisonettewohnungen in den oberen Geschossen. Das Gebäude vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität, durchdachten Grundrissen und besonderen Ausblicken über Zürich. Gemeinschaftsräume und Co-Working-Spaces fördern Begegnung und Austausch. Der Innenausbau zeichnet sich durch zeitlose Gestaltung, Parkettböden und hochwertige Materialien aus. Das Quartier Leutschenbach bietet hervorragende Infrastruktur mit kurzer Anbindung zum Bahnhof Oerlikon, der Innenstadt und dem Flughafen. Bezugsbereit gestaffelt April bis Juni 2027.
Ersatzneubau einer ländlichen Wohnsiedlung in Seebach mit grosszügigen Wohnungen und Gemeinschaftsraum. Das Projekt wurde im September/Oktober 2026 fertiggestellt. Die Vermietung ist abgeschlossen.
Ersatzneubau einer ländlichen Wohnsiedlung in Seebach mit grosszügigen Wohnungen und Gemeinschaftsraum. Das Projekt wurde im September/Oktober 2026 fertiggestellt. Die Vermietung ist abgeschlossen.
Das Projekt verbindet modernes urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur, direkt an ein Naherholungsgebiet angrenzend. Das Angebot umfasst vier 3.5-Zimmer-Wohnungen und fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Südwestausrichtung garantiert lichtdurchflutete Wohnräume. Die Architektur zeichnet sich durch zeitlose Gestaltung aus: helle Aussenwärmedämmung mit Rillenverputz, farblich abgestimmte Spenglerarbeiten und charaktervolles Treppenhaus mit Sichtbeton. Der Innenausbau besticht durch edlen Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und individuell gestaltbare Küchenkonzepte. Perfekte Infrastruktur mit nahegelegener Bushaltestelle, Bahnhof Seebach und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitanlagen.
Das Projekt bietet 2.5er und 3.5er Wohnungen verteilt über mehrere Stockwerke vom Erdgeschoss bis zur Attika. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 51 und 98 m² sowie Aussennutzflächen wie Balkone und Terrassen. Zusätzlich werden 24 Tiefgaragenabstellplätze und 2 Motorradabstellplätze angeboten. Bezug nach Vereinbarung. Der Grossteil der Wohnungen ist bereits vermietet oder reserviert; einige wenige Einheiten sind noch verfügbar.
Modernes Neubauprojekt mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen in Zürich-Oerlikon. Das Projekt verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die Wohnungen umfassen 2.5 bis 4.5 Zimmer mit Wohnflächen von etwa 67 bis 120 m². Charakteristisch sind durchdachte Grundrisse, grosse Fensterflächen, raumhohe Eckverglasungen und grosszügige Aussenräume (Balkone, Terrassen, Dachterrassen). Die Architektur zeichnet sich durch klare Formensprache, hochwertige Klinkerfassade und skulpturale Erscheinung aus. Die Küchen sind von bulthaup und integrieren sich harmonisch in das offene Wohnkonzept. Die Lage in Oerlikon bietet gute Erreichbarkeit zu Einkaufen, Schulen und öffentlichem Verkehr. Der Ausbau der Tramlinie 11 mit neuer Haltestelle verbessert die Anbindung.
Das Angebot umfasst 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen mit Gartenwohnungen, Balkonen und Terrassen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch hochwertige Materialisierung, durchdachte Grundrisse und spannende Architektur aus. Das Quartier Seebach bietet attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in Fussdistanz. Baubeginn ist für das 4. Quartal 2026 / 1. Quartal 2027 vorgesehen, Bezug voraussichtlich Herbst/Winter 2028/2029.
The 275 ist ein modernes Neubauprojekt in Zürich-Affoltern mit zwölf Eigentumswohnungen. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit ruhiger Wohnqualität und bietet Einheiten von 1.5 bis 5.5 Zimmern mit Wohnflächen von ca. 33.5 bis 137 m². Jede Wohnung verfügt über private Aussenbereiche wie Balkone oder Terrassen. Der Innenausbau nutzt hochwertige Materialien wie Eichenparkett und edle Platten. Das Quartier Affoltern bietet Nähe zur Natur mit dem Käferberg und Katzensee sowie urbane Infrastruktur in der Nähe von Oerlikon.
Wohnüberbauung Dreiklang in Zürich-Seebach, westlich des Ortszentrums gelegen zwischen Schulhaus Staudenbühl und Naherholungsgebiet Hürst. Die erhöhte Hanglage bietet Ausblicke zum Zürichberg und zu den Alpen. L-förmig angelegte Gebäude mit grosszügigem Freiraum, Vorgärten und Treffpunkten. Mietwohnungen mit Grössen von 1½ bis 5½ Zimmern in offenen, hellen Grundrissen. Hybridbau mit Holzverkleidung, extensive Dachbegrünung und teilweise PV-Anlage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel trotz peripherer Lage.
Modernes Neubauprojekt in Zürich-Seebach mit zehn stilvollen Eigentumswohnungen in den Grössen 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer. Das Projekt besticht durch modernes Design, grosszügig geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Charakteristisch sind helle, lichtdurchflutete Räume, nachhaltige Bauweise sowie maximale Privatsphäre mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage. Kindergarten und Primarschule sind in Gehminuten erreichbar. Verkehrsmässig optimal angebunden mit ÖV-Haltestellen in unmittelbarer Nähe und kurzer Fahrtzeit zum Flughafen Zürich.
Das Angebot umfasst Geschosswohnungen, Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss und Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Das Projekt bietet 36 Tiefgaragenplätze und über 100 Veloabstellplätze. Im Erdgeschoss sind drei flexible Gewerbeflächen integriert. Die Architektur kombiniert bronzefarbene Zickzack-Paneele zur Strassenfront mit einer warmen Holzfassade auf der Hofseite. Ein begrünter Innenhof mit organischen Beeten, Bäumen und Sitznischen bildet das Zentrum der Überbauung und schafft Raum für Erholung und Begegnung.
ABELIA ist ein modernes Wohnprojekt in Zürich Oerlikon mit acht 3,5-Zimmerwohnungen an einer ruhigen Seitenstrasse. Das elegante, turmähnliche Gebäude besticht durch grosse Fensterflächen und eine verglaste Südfassade mit Balkonen. Die Lage zwischen einem Sportplatz und einer Freifläche bietet ein seltenes Gefühl von Weitblick in der Stadt. Jede Wohnung hat ihren speziellen Reiz – vom Garten über Geschosswohnungen bis zur luxuriösen Attika. Die Wohneinheiten bieten attraktive Aussenflächen, hohen Komfort und schöne Ausblicke über das Stadtgebiet, flankiert von den Hügeln des Irchel-Parkes und des Käferbergs.
Das Projekt bietet 1.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen verteilt über Erdgeschoss bis Attika-Stockwerk. Die Wohnflächen rangieren von 51 m² bis 98.9 m². Zur Ausstattung gehören Keller, Balkone und Terrassen. Das Projekt verfügt über 24 Tiefgaragenabstellplätze (CHF 200 monatlich) und 2 Motorradabstellplätze (CHF 90 monatlich). Bezug nach Vereinbarung. Der Grossteil der Wohnungen ist bereits vermietet; einzelne Einheiten sind noch verfügbar.
Das Projekt umfasst 3 viergeschossige Gebäude mit Wohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmern. Die Gebäude sind um einen gemeinsamen Innenhof angeordnet, mit grosszügigen Grünflächen. Der Standort bietet exzellente Verkehrsanbindung mit Tram und Bus zum Stadtzentrum, ist nur 10 Minuten vom Flughafen Zürich entfernt und liegt in einem dynamischen Quartier mit internationaler Kultur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Glattpark, Tennishallen, das Freibad Seefeld und das Hallenstadion.
Kreis 12: Saatlen, Schwamendingen-Mitte, Hirzenbach4 Projekte
Altwiesen ist ein Neubau-Quartier in Schwamendingen, das städtisches Wohnen mit viel Grün kombiniert. Das Projekt zeichnet sich durch ökologische Nachhaltigkeit und ressourcenschonendes Bauen aus. Die Architektur folgt modernen Prinzipien und ist eingebettet in ein ruhiges, angenehmes Wohnquartier mit Gartenstadt-Charakter.
Das Projekt umfasst zudem einen städtischen Vierfach-Kindergarten, einen Gemeinschaftsraum und Gewerbeflächen. Ziel ist die Schaffung von kostengünstigen, flächeneffizienten Wohnraum für eine alters- und herkunftsgemischte Gemeinschaft. Das Projekt zeichnet sich durch hohe ökologische Standards aus, mit Photovoltaikanlagen an Fassaden und Dach sowie minimaler Autostellplatzzahl. Die Wohnungen (1–6 Zimmer) kombinieren Geschoss- und Split-Level-Typen mit effizienten Grundrissen und individuellen Balkönen. Bezug voraussichtlich Q3 2028.
Die Übergärten sind ein neues Wohnquartier im Stadtkreis Zürich Schwamendingen, direkt am Überlandpark gelegen. Das Projekt umfasst vier Gebäudeeinheiten mit insgesamt 226 Wohnungen in den Grössen von 1.5 bis 4.5 Zimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche Ausbau- und Materialisierungsstandards aus und bieten eine Vielfalt von Wohnformen für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Quartier bietet hochwertig begrünte Aussenräume, attraktive Services wie Paket- und Reinigungsdienste, Fitnessraum und Mietmöbel. Die Lage ist optimal erschlossen mit kurzen Wegen zum historischen Dorfkern, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Flughafen und Autobahnzubringer.
Das Projekt befindet sich in Ausführung.
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Zürich in Zahlen
Bevölkerung
439'039
Zürich zählt 439'039 Einwohner, Rang 1 von 160 im Kanton.
Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.
Bevölkerungswachstum
+4.3 %
In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 4.3 % deutlich gewachsen.
Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.
Steuerfuss 2026
119 %
Mit 119 % liegt Zürich auf Rang 139 von 160 im Kanton, eine überdurchschnittliche Steuerbelastung.
Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.
Leerwohnungsziffer 2025
0.1 %
In Zürich liegt sie bei 0.1 %, ein sehr knappes Angebot.
Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.
Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich
Häufige Fragen zum Neubau in Zürich
Aktuell sind 69 aktive Neubauprojekte in Zürich erfasst (Stand 27.10.2026).
Aktueller Stand in Zürich: 60 im Bau und 9 geplant.
Die meisten Neubauprojekte in Zürich liegen in Kreis 11 (Affoltern, Oerlikon, Seebach) mit 22 Projekten, Kreis 9 (Albisrieden, Altstetten) mit 11 Projekten und Kreis 7 (Fluntern, Hottingen, Hirslanden, Witikon) mit 8 Projekten (Stand 27.10.2026). Die Liste oben ist nach Stadtkreis geordnet.
Neubauwohnungen entstehen in Zürich in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.
In Zürich sind aktuell 33 Neubauprojekte zum Kauf und 34 zur Miete erfasst (Stand 27.10.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.
Der Gemeindesteuerfuss von Zürich liegt 2026 bei 119 % der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.
In Zürich lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.1 %. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.
Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Zürich sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.
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