Neubauprojekte in Zürich

Bezirk Zürich · 66 Projekte

Zürich ist eine Gemeinde im Bezirk Zürich im Kanton Zürich mit 439'039 Einwohnern. Neubau in Zürich, Stand 11.09.2026: 66 aktive Neubauprojekte mit mindestens 1'269 Wohnungen, 48 im Bau und 18 geplant, 32 zum Kauf und 29 zur Miete. Das grösste Projekt umfasst 179 Wohnungen und ist im Bau. Alle Projekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

Aktuelle Wohnbauten und Bauprojekte in Zürich

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Modernes Mehrfamilienhaus mit 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen auf fünf Etagen im Zürcher Stadtquartier Altstetten. Das Gebäude wird im Minergie-Standard realisiert und ist mit einer nachhaltigen Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling und eigener PV-Anlage ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich in einer 30er-Zone mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Naherholungsgebiete wie der Uetliberg und die Limmat sind in unmittelbarer Nähe.

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Neubauprojekt mit 22 modernen Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern im Zürcher Stadtteil Schwamendingen. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit grünem Quartiercharakter. Die Wohnungen sind verteilt auf die Altwiesenstrasse 380 a/b und bieten optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Tram 9 und S-Bahn ab Bahnhof Stettbach. Gemeinsame Tiefgarage und durchdachte Aussenbereiche. Ideal für Familien, Paare und Singles.

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Splendid Houses II ist ein Neubauprojekt mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen in Zürich-Hirslanden. Das Projekt umfasst zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser (Haus C und Haus D) an den Standorten Am Kapfsteig 48 und Witikonerstrasse 115. Die Wohnungen bieten Grundrisse von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit lichtdurchfluteten Räumen und vielfältigen Aussenbereichen wie Gärten, Loggias und Attikaterrassen. Haus C präsentiert sieben kompakt geschnittene Wohnungen, während Haus D vier grosszügige Einheiten mit Loggias und privaten Gartenflächen umfasst. Die Architektur zeichnet sich durch verputzte Fassaden mit Perlbeige-Bändern und klare Fensterformate aus. Die Lage in Hirslanden verbindet naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe und optimaler Erreichbarkeit.

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Der Riedtower ist ein rund 80 Meter hohes Hochhaus im Quartier Leutschenbach in Zürich-Oerlikon. Das Projekt umfasst 224 moderne Mietwohnungen mit Wohnungstypen von 1.5 bis 3.5 Zimmern, darunter 24 exklusive Maisonettewohnungen in den oberen Geschossen. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und beeindruckende Ausblicke über Zürich aus. Ausstattungsmerkmale sind Parkettböden, moderne Küchen und hochwertig ausgestattete Bäder. Das Gebäude bietet zusätzlich einen Gemeinschaftsraum und Co-Working-Space. Der Bezug erfolgt gestaffelt zwischen April und Juni 2027. Die Lage bietet hervorragende Anbindung an den Bahnhof Oerlikon, die Innenstadt und weitere Infrastruktur.

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Ersatzneubau einer ländlichen Wohnsiedlung in Seebach mit grosszügigen Wohnungen und Gemeinschaftsraum. Fertigstellung geplant für November/Dezember 2026. Die Vermietung erfolgt ab Plan, Besichtigungen finden nicht statt. Aufgrund hoher Nachfrage werden Mietgesuche ausschliesslich über ein Formular entgegengenommen.

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Ersatzneubau einer ländlichen Wohnsiedlung in Zürich-Seebach mit grosszügigen Wohnungen und Gemeinschaftsraum. Die Fertigstellung ist für November/Dezember 2026 geplant. Die Vermietung erfolgt ab Plan ohne Besichtigungen vor Fertigstellung. Aufgrund hoher Nachfrage werden Anfragen ausschliesslich über ein Mietgesuchformular bearbeitet.

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Edge 26 ist ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten an der Leimgrübelstrasse 26 in Zürich-Seebach. Das Projekt kombiniert modernes Wohnen mit direkter Nähe zu Naherholungsgebieten. Es umfasst vier 3.5-Zimmer- und fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen mit südwestlicher Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse. Die Architektur verbindet zeitloses Design mit modernen technischen Standards, einschließlich Parkettboden, hochwertigen Nasszellen und personalisierbaren Küchenkonzepten. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsknotenpunkten und Freizeitangeboten wie dem Freibad Seebach. Baubeginn ist für Herbst 2024 vorgesehen.

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An der Tobelegg in Zürich-Höngg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser TAMARIX und ANGELICA mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. TAMARIX bietet 6 rollstuhlgängige Mietwohnungen, barrierefrei erschlossen. ANGELICA umfasst 9 Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Weitblick. Beide Häuser teilen sich eine Tiefgarage mit 10 Plätzen und E-Mobilitätsanschlüssen. Highlights sind Attika-Wohnungen mit direktem Liftzugang und teilweise eigenen Dachterrassen. Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik. Lage in ruhigem Quartier über den Dächern der Stadt mit Blick über die Limmat, nahe Uferwegen und Wäldern. Haltestelle Schwert 200 m entfernt, Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.

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Im Herzen von Zürich-Wipkingen entstehen an erhöhter Lage 36 moderne Mietwohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser an der Tièchestrasse 25 und Bucheggstrasse 43. Das Angebot umfasst attraktive 1.5 bis 3.5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 29.7 bis 98.9 m². Die Neubauwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Fensterfronten und hellen Räumen. Ein besonderes Highlight bilden die Attikawohnungen mit beeindruckendem Weitblick über die Stadt Zürich. Die zentrale Lage bietet optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in 17 Minuten erreichbar. Bezug voraussichtlich Januar 2027.

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Modernes Mehrfamilienhaus mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen an der Berninastrasse 10 in Zürich-Oerlikon. Die Überbauung liegt in einem ruhigen Wohnquartier an der Ecke Berninastrasse / Binzwiesenstrasse mit urbanen Vorteilen. Das Projekt bietet 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen in verschiedenen Himmelsrichtungen. Innenausbau mit Materialien und Farben nach Wahl. Zu jeder Wohnung kann ein Autoeinstellplatz in der unterirdischen Tiefgarage erworben werden. Der Veloraum ist grosszügig gestaltet. In der Nähe befinden sich der Berninaplatz, der Irchelpark, das Tierspital und der Universitätscampus Irchel. Der Hauptbahnhof Zürich und der Flughafen Kloten sind mit dem ÖV innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar. Baubewilligung erhalten, Abbruch erfolgt. Bezugsbereitschaft voraussichtlich Sommer 2028.

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Zürich in Zahlen

Bevölkerung

439'039

Zürich zählt 439'039 Einwohner, Rang 1 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+4.3%

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 4.3% deutlich gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

119%

Mit 119% liegt Zürich auf Rang 139 von 160 im Kanton, eine überdurchschnittliche Steuerbelastung.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

0.1%

In Zürich liegt sie bei 0.1%, ein sehr knappes Angebot.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zu Neubauprojekten in Zürich

Wie viele Neubauprojekte gibt es 2026 in Zürich?

Aktuell sind 66 aktive Neubauprojekte in Zürich erfasst (Stand 11.09.2026).

Welche Neubauten in Zürich sind in Planung, bewilligt oder im Bau?

Aktueller Stand in Zürich: 48 im Bau und 18 geplant.

Gibt es Neubauwohnungen zum Erstbezug in Zürich?

Neubauwohnungen entstehen in Zürich in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

Gibt es Neubauwohnungen zum Kauf in Zürich?

In Zürich sind aktuell 32 Neubauprojekte zum Kauf und 29 zur Miete erfasst (Stand 11.09.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Zürich?

Der Gemeindesteuerfuss von Zürich liegt 2026 bei 119% der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Zürich?

In Zürich lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.1%. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Wo sehe ich Adresse und Projekt-Website der Neubauprojekte in Zürich?

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Zürich sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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