Neubauprojekte in Zürich
Bezirk Zürich · 66 Projekte
Zürich ist eine Gemeinde im Bezirk Zürich im Kanton Zürich mit 439'039 Einwohnern. Neubau in Zürich, Stand 11.09.2026: 66 aktive Neubauprojekte mit mindestens 1'269 Wohnungen, 48 im Bau und 18 geplant, 32 zum Kauf und 29 zur Miete. Das grösste Projekt umfasst 179 Wohnungen und ist im Bau. Alle Projekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.
Aktuelle Wohnbauten und Bauprojekte in Zürich
Modernes Mehrfamilienhaus mit 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen auf fünf Etagen im Zürcher Stadtquartier Altstetten. Das Gebäude wird im Minergie-Standard realisiert und ist mit einer nachhaltigen Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling und eigener PV-Anlage ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich in einer 30er-Zone mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Naherholungsgebiete wie der Uetliberg und die Limmat sind in unmittelbarer Nähe.
Neubauprojekt mit 22 modernen Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern im Zürcher Stadtteil Schwamendingen. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit grünem Quartiercharakter. Die Wohnungen sind verteilt auf die Altwiesenstrasse 380 a/b und bieten optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Tram 9 und S-Bahn ab Bahnhof Stettbach. Gemeinsame Tiefgarage und durchdachte Aussenbereiche. Ideal für Familien, Paare und Singles.
Splendid Houses II ist ein Neubauprojekt mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen in Zürich-Hirslanden. Das Projekt umfasst zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser (Haus C und Haus D) an den Standorten Am Kapfsteig 48 und Witikonerstrasse 115. Die Wohnungen bieten Grundrisse von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit lichtdurchfluteten Räumen und vielfältigen Aussenbereichen wie Gärten, Loggias und Attikaterrassen. Haus C präsentiert sieben kompakt geschnittene Wohnungen, während Haus D vier grosszügige Einheiten mit Loggias und privaten Gartenflächen umfasst. Die Architektur zeichnet sich durch verputzte Fassaden mit Perlbeige-Bändern und klare Fensterformate aus. Die Lage in Hirslanden verbindet naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe und optimaler Erreichbarkeit.
Der Riedtower ist ein rund 80 Meter hohes Hochhaus im Quartier Leutschenbach in Zürich-Oerlikon. Das Projekt umfasst 224 moderne Mietwohnungen mit Wohnungstypen von 1.5 bis 3.5 Zimmern, darunter 24 exklusive Maisonettewohnungen in den oberen Geschossen. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und beeindruckende Ausblicke über Zürich aus. Ausstattungsmerkmale sind Parkettböden, moderne Küchen und hochwertig ausgestattete Bäder. Das Gebäude bietet zusätzlich einen Gemeinschaftsraum und Co-Working-Space. Der Bezug erfolgt gestaffelt zwischen April und Juni 2027. Die Lage bietet hervorragende Anbindung an den Bahnhof Oerlikon, die Innenstadt und weitere Infrastruktur.
Ersatzneubau einer ländlichen Wohnsiedlung in Seebach mit grosszügigen Wohnungen und Gemeinschaftsraum. Fertigstellung geplant für November/Dezember 2026. Die Vermietung erfolgt ab Plan, Besichtigungen finden nicht statt. Aufgrund hoher Nachfrage werden Mietgesuche ausschliesslich über ein Formular entgegengenommen.
Ersatzneubau einer ländlichen Wohnsiedlung in Zürich-Seebach mit grosszügigen Wohnungen und Gemeinschaftsraum. Die Fertigstellung ist für November/Dezember 2026 geplant. Die Vermietung erfolgt ab Plan ohne Besichtigungen vor Fertigstellung. Aufgrund hoher Nachfrage werden Anfragen ausschliesslich über ein Mietgesuchformular bearbeitet.
Edge 26 ist ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten an der Leimgrübelstrasse 26 in Zürich-Seebach. Das Projekt kombiniert modernes Wohnen mit direkter Nähe zu Naherholungsgebieten. Es umfasst vier 3.5-Zimmer- und fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen mit südwestlicher Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse. Die Architektur verbindet zeitloses Design mit modernen technischen Standards, einschließlich Parkettboden, hochwertigen Nasszellen und personalisierbaren Küchenkonzepten. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsknotenpunkten und Freizeitangeboten wie dem Freibad Seebach. Baubeginn ist für Herbst 2024 vorgesehen.
An der Tobelegg in Zürich-Höngg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser TAMARIX und ANGELICA mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. TAMARIX bietet 6 rollstuhlgängige Mietwohnungen, barrierefrei erschlossen. ANGELICA umfasst 9 Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Weitblick. Beide Häuser teilen sich eine Tiefgarage mit 10 Plätzen und E-Mobilitätsanschlüssen. Highlights sind Attika-Wohnungen mit direktem Liftzugang und teilweise eigenen Dachterrassen. Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik. Lage in ruhigem Quartier über den Dächern der Stadt mit Blick über die Limmat, nahe Uferwegen und Wäldern. Haltestelle Schwert 200 m entfernt, Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Im Herzen von Zürich-Wipkingen entstehen an erhöhter Lage 36 moderne Mietwohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser an der Tièchestrasse 25 und Bucheggstrasse 43. Das Angebot umfasst attraktive 1.5 bis 3.5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 29.7 bis 98.9 m². Die Neubauwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Fensterfronten und hellen Räumen. Ein besonderes Highlight bilden die Attikawohnungen mit beeindruckendem Weitblick über die Stadt Zürich. Die zentrale Lage bietet optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in 17 Minuten erreichbar. Bezug voraussichtlich Januar 2027.
Modernes Mehrfamilienhaus mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen an der Berninastrasse 10 in Zürich-Oerlikon. Die Überbauung liegt in einem ruhigen Wohnquartier an der Ecke Berninastrasse / Binzwiesenstrasse mit urbanen Vorteilen. Das Projekt bietet 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen in verschiedenen Himmelsrichtungen. Innenausbau mit Materialien und Farben nach Wahl. Zu jeder Wohnung kann ein Autoeinstellplatz in der unterirdischen Tiefgarage erworben werden. Der Veloraum ist grosszügig gestaltet. In der Nähe befinden sich der Berninaplatz, der Irchelpark, das Tierspital und der Universitätscampus Irchel. Der Hauptbahnhof Zürich und der Flughafen Kloten sind mit dem ÖV innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar. Baubewilligung erhalten, Abbruch erfolgt. Bezugsbereitschaft voraussichtlich Sommer 2028.
Elegantes Mehrfamilienhaus mit 41 modernen Mietwohnungen an der Unterfeldstrasse in Oerlikon. Das Projekt besticht durch klare, zeitgemässe Architektur mit champagnerfarbener Fassade. Das Angebot umfasst Studios, komfortable 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnungen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Eichenparkett, moderner Küche und Bad sowie integrierter Komfortlüftung ausgestattet. Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung. Tiefgarage mit direktem Hausszugang, 24 Einstellplätze, Veloräume in beiden Gebäuden. Begrünte Umgebung mit Spielplatz und Begegnungszonen. Optimale Anbindung unweit des Zentrums Oerlikon. Bezug ab 1. August 2026.
Ersatzneubau einer ländlichen Wohnsiedlung in Zürich-Seebach mit grosszügigen Wohnungen und Gemeinschaftsraum. Die Fertigstellung ist für November/Dezember 2026 geplant. Die Vermietung erfolgt ab Plan; Besichtigungen finden nicht statt. Interessenten können ein Mietgesuchformular einreichen.
Die Übergärten sind ein neues Wohnquartier im Stadtkreis Zürich Schwamendingen (Zürich-Nord), direkt am Überlandpark gelegen. Das Projekt umfasst vier Gebäudeeinheiten mit insgesamt 226 Mietwohnungen in Grössen von 1.5 bis 4.5 Zimmern. Die Übergärten bieten eine vielfältige Palette von Wohnformen für verschiedene Lebensalter und -situationen, von kompakten Studios bis zu weitläufigen Wohnungen. Die Ausbau- und Materialisierungsstandards sind überdurchschnittlich. Das Quartier verfügt über hochwertig begrünte Aussenräume und bietet umfassende Services wie Paket- und Reinigungsdienste, Fitnessraum und Mietmöbel. Die Erschliessung ist hervorragend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsangebote.
Das Neubauprojekt BIRCH Zürich im Stadtteil Oerlikon umfasst 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und Wohnflächen von circa 67 bis 120 m². Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und grosszügige Aussenräume aus. Die Architektur verbindet klare, zeitlose Formensprache mit hochwertiger Klinkerfassade. Bandförmige Geländer betonen die langgestreckte Gebäudestruktur, während das Zusammenspiel von massivem Mauerwerk und grosszügigen Verglasungen dem Baukörper eine skulpturale Erscheinung verleiht. Das Projekt bietet sowohl gemütliche Gartenwohnungen als auch exklusive Attikawohnungen mit Dachterrassen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Zürich-Oerlikon verbindet naturnahes Wohnen mit urbanen Vorzügen. Gute Erschliessung mit öffentlichem Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Seidelhof73 ist ein Neubauprojekt in Zürich-Altstetten mit 15 Eigentumswohnungen. Das Projekt bietet flexible 1.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen für Einzelpersonen, Paare und Kleinfamilien. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und individuell gestaltbare Innenausbauten aus. Käufer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung persönlich zu gestalten – von Wandbelägen über Küche und Sanitäranlagen bis hin zu Einbauschränken. Das Quartier Altstetten verbindet urbane Dynamik mit hoher Lebensqualität, bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie grüne Rückzugsorte entlang der Limmat. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Zürcher Innenstadt. Baubeginn ist ca. Herbst 2024.
Fünf exklusive Eigentumswohnungen in Zürich-Altstetten an zentraler und ruhiger Wohnlage. Der Wohnungsmix besteht aus individuell gestalteten 3.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen mit grosszügiger, flexibler Raumgestaltung. Jede Etage beherbergt nur eine einzige Wohnung, was ein exklusives und ruhiges Wohnerlebnis gewährleistet. Die Lage an der Sustenstrasse 7 liegt in einer gering befahrenen 30er-Zone und ist gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Fertigstellung voraussichtlich 1./2. Quartal 2027.
Ersatzneubau an der Badenerstrasse 662/666 in Zürich Altstetten. Das Projekt umfasst eine Gastrofläche, zwei Gewerbeflächen sowie 47 attraktive 2½- und 3½-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft erfüllt vollumfänglich die Nachhaltigkeitsanforderungen der BVK. Verfügbar ab Herbst 2026.
Neubauprojekt «Altezza» in Zürich-Seebach mit sechs stilvollen Eigentumswohnungen am sonnigen und ruhigen Höhenring. Das Mehrfamilienhaus bietet ein vielseitiges Wohnangebot von 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen mit attraktiven Gartenwohnungen mit Sitzplatz, Grünflächen sowie Wohnungen mit Balkonen und Terrassen. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Materialisierung, durchdachte Grundrisse, spannende Architektur und Nachhaltigkeit aus. Die Infrastruktur im Quartier Seebach ist attraktiv mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen in kurzer Gehweite. Baubeginn voraussichtlich Q4 2026 / Q1 2027, Bezugsbereitschaft ab Herbst/Winter 2028/2029.
The 275 ist ein Neubauprojekt mit zwölf modernen Eigentumswohnungen an der Wehntalerstrasse 275 in Zürich-Affoltern. Das Angebot umfasst Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern mit Wohnflächen von etwa 35 bis 140 m². Jede Einheit zeichnet sich durch klare Grundrisse, viel Tageslicht und private Aussenbereiche aus. Die Architektur von Roefs Architekten verbindet urbanes Wohnen mit ruhiger Wohnqualität. Das Projekt liegt in einem Quartier, das ländliche Ruhe mit urbaner Energie verbindet und bietet Nähe zu Natur, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und zeitlose Innenausstattung prägen die Qualität.
FRYMAA ist ein hochwertiger Neubau im Zürcher Kreis 2 an der Leimbachstrasse mit 43 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung und bietet eine hervorragende Anbindung sowie vielfältige Infrastruktur. Die Wohnungen zeichnen sich durch architektonisch ansprechendes Design und individuelle Innengestaltung nach persönlichen Vorstellungen aus. Im Erdgeschoss entstehen ca. 80 m² Gewerbefläche für kreative Businessideen. Die unmittelbare Nähe zu Erholungsgebieten wie Uetliberg, Sihlwald und Zürichsee macht den Standort besonders attraktiv. Bezug ist für Frühling 2028 geplant.
Stilvolles Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhig gelegener Lage in Zürich Wollishofen. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemässes Design mit hoher Wohnqualität. 7 Eigentumswohnungen im gehobenen Segment.
An der Verenastrasse 13 & 15 in Zürich-Wollishofen entsteht ein stilvolles Wohnhaus mit sieben Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet Privatsphäre und urbane Lebensqualität harmonisch. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl mit Klarheit und Wärme. Sechs Einheiten sind als 3.5-Zimmer-Wohnungen konzipiert, die Attikawohnung als 4.5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Garten, Balkon oder Dachterrasse. Das Quartier Wollishofen verbindet ruhige Wohnstruktur mit unmittelbarer Nähe zum Zürichsee und hervorragender Anbindung an die Innenstadt.
Espenhof West ist ein Siedlungsteil der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) und wurde 2024–2026 komplett erneuert. Die moderne Wohnsiedlung liegt naturnah und ruhig im Quartier Albisrieden am Fuss des Üetlibergs. Die Siedlung umfasst 28 Wohnungen mit 1.5 bis 2.5 Zimmern, alle mit beschatteten Aussenräumen. Die Wohnungen sind altersgerecht ausgestattet mit offenen Küchen, bodenebenen Duschen und rutschfesten Böden. Gemeinschaftliche Angebote wie Gartensitzplatz, Terrassen, Waschküche und Gemeinschaftsraum fördern das Miteinander. Die Architekten Weyell Zipse & Hörner erneuerten den Bau mit einer filigranen Fassade mit farbigen Elementen.
Modernes Neubauprojekt mit Mietwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Irchelpark und dem Campus der Universität Zürich. Das Projekt bietet urbanes Wohnen mit hohem Ausbaustandard und Zugang zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Der Einzug ist für Frühling 2026 geplant. Die Vermietung startet im dritten Quartal 2025.
Neubau von 174 Genossenschaftswohnungen auf dem Hardturm-Areal in Zürich-West. Die Siedlung ist Teil des Projekts Ensemble, das den Investorenwettbewerb der Stadt Zürich gewonnen hat. Der breite Wohnungsmix reicht von 2,5- bis 6,5-Zimmer-Wohnungen. Zur Siedlung gehören ein Doppelkindergarten, ein Gemeinschaftsraum sowie Atelier- und Gewerbeflächen. Das Land stellt die Stadt Zürich im Baurecht zur Verfügung. Die Wohnungen sind trotz hoher Qualität kostengünstig. Das Projekt umfasst zudem ein neues Fussballstadion und zwei Wohn- und Geschäftshochhäuser, von denen die ABZ-Siedlung wirtschaftlich und vertraglich unabhängig ist. Bezug frühestens Ende 2030.
Masterplan-Projekt an der Gutstrasse in Zürich. Die Häuser aus den 1950er Jahren werden durch neue, energiesparende Gebäude ersetzt. Das Projekt umfasst 100 Wohnungen mit vielfältigem Angebot von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen sind grosszügig geplant mit Wohnbereich von mindestens 40 m². Grössere Wohnungen verfügen über rund 12 m² große Loggien. Ein besonderes Merkmal ist die ausgebaute Dachterrasse, die von allen Mietern genutzt werden kann. Ein Kindergarten im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Der Abbruch und die Schadstoffsanierung haben begonnen. Bezug ist im Herbst 2026 geplant.
Gemeinnütziges Hochhaus-Wohnprojekt im Koch-Quartier zwischen Albisrieden und Altstetten. Das 85 Meter hohe Hochhaus mit rund 200 Wohnungen wird zusammen mit einem Zeilenbau, Gemeinschaftsräumen, Dachgarten und Quartierpark realisiert. Wohnungstypen: 2- bis 5,5-Zimmer. Das Projekt wurde von den ABZ-Mitgliedern genehmigt und folgt der 2000-Watt-Gesellschaft. Die Siedlung ist autoarm und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Architektur: Enzmann Fischer Partner Architekten und Skala Landschaftsarchitektur.
Wohnüberbauung Dreiklang in Zürich-Seebach, westlich des Ortszentrums gelegen zwischen Schulhaus Staudenbühl und Naherholungsgebiet Hürst. Die erhöhte Hanglage bietet Ausblicke zum Zürichberg und zu den Alpen. L-förmig angelegte Gebäude mit großzügigem Freiraum, Vorgärten und Treffpunkten. Mietwohnungen mit Größen von 1½ bis 5½ Zimmern in offenen, hellen Grundrissen. Hybridbau mit Holzverkleidung, extensive Dachbegrünung und teilweise PV-Anlage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel trotz peripherer Lage.
Das Duetto Seebach ist ein Neubau mit zwei Häusern, die jeweils neun Eigentumswohnungen beherbergen. Die Häuser zeichnen sich durch charakteristische Mansardendächer aus. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Sitzplatz oder Terrasse sowie eigene Kellerräume, teilweise mit Waschturm. Ein barrierefreier Lift erschliesst alle Etagen. Die Projekte sind mit moderner Infrastruktur ausgestattet: Tiefgarage mit E-Mobility-Lastmanagementsystem, Fernwärmeheizung der ERZ und Photovoltaik-Anlage. Die Lage in Seebach bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram, Bus) und kurze Wege zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkaufsstart war Ende April 2025, Bezugsbereitschaft ca. Sommer/Herbst 2027.
Im idyllischen Höngg entstehen zwei moderne Wohngebäude mit 26 exklusiven Stadtwohnungen. Das Projekt besticht durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und individuelle Wohnkonzepte. Die klare Fassadengestaltung kombiniert französische Fenster mit verschiedenen Putzstrukturen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke. Die Überbauung zeichnet sich durch kubische Formen und eine abwechslungsreiche Dachlandschaft mit attraktiven Terrassen aus. Zahlreiche Balkone und Loggien bieten privaten Freiraum. Höngg bietet hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung, ruhiger Wohngegend, guter Verkehrsanbindung und lokaler Infrastruktur.
Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen an der Eichstrasse in Zürich. Das Projekt bietet Apartments zum Verkauf an.
Olea Zürich ist ein exklusives Neubau-Wohnprojekt in Zürich Altstetten mit sieben hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet urbane Lebendigkeit mit naturnaher Gelassenheit an ruhiger Lage am Feldblumenweg. Die Wohnungen zeichnen sich durch klare Architektur und durchdachte Grundrisse aus. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter und richtet sich an Menschen, die Ästhetik schätzen und Ruhe suchen. Das Quartier bietet gute Einkaufs-, Schul- und Restaurantangebote sowie Zugang zu Parks und Erholung. Der Bezug ist für Frühling 2028 geplant.
Exklusives Neubauprojekt mit 15 Eigentumswohnungen in Zürich-Höngg am Weingartenweg 2 und 4. Zwei moderne Baukörper mit angepasster Architektur und Walmdach entstehen in ruhiger, zentraler Lage unweit des Meierhofplatzes. Die Wohnungen bieten 3.5 bis 4.5 Zimmer, 83–119 m² Wohnfläche und überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Alle Einheiten verfügen über mehrere Aussenflächen; Dachwohnungen mit exklusiven Dachterrassen. Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett, Feinsteinzeugplatten, OREA-Küchen und MIELE-Geräten. Nachhaltige Energieversorgung durch Erdsonde-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Barrierefreie Bauweise, kontrollierte Wohnraumlüftung und Free Cooling-System. Fertigstellung Sommer 2026.
Neubauprojekt mit 15 Eigentumswohnungen mit 2.5- und 3.5-Zimmern an der Limmattalstrasse 281 in Zürich-Höngg. Das Projekt befindet sich in Bau mit Bezugsbereitschaft per August 2026. Die zentrale Lage bietet Nähe zur Zürcher Innenstadt und wichtigen Verkehrspunkten sowie die angenehme Atmosphäre des etablierten Viertels Höngg. Das Quartier bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Spazierwege auf dem Käferberg sowie Freizeitaktivitäten auf der Limmat.
Cramerie ist ein Neubau-Wohnprojekt im Zürcher Kreis 4 mit zehn individuell gestalteten Eigentumswohnungen. Das Gebäude kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Entspannung durch ruhige Innenhofausrichtung und grosszügige Aussenflächen. Die Wohnungen bieten 2.5 bis 4.5 Zimmer mit Flächen von 70 bis 166 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich drei Garten-Maisonettewohnungen mit privaten Gärten. Die mittleren Stockwerke enthalten effizient geschnittene Stadtwohnungen, während das Dachgeschoss zwei Attika-Maisonettewohnungen mit privaten Dachterrassen und Blick über die Innenstadt bietet. Die Architektur verbindet altrosa Verputz mit rotbraunen Klinkersteinen und integrierter Photovoltaik. Ausstattung mit Fischgratparkett, Eichendetails und hochwertigen Materialien. Das Projekt verzichtet auf Autostellplätze und bietet 40 Velo-Abstellplätze.
Ersatzneubau an der Badenerstrasse 279 im Lochergut-Quartier. Das Projekt schafft 11 grosszügige Eigentumswohnungen mit 3.5- und 4.5-Zimmern. Das Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Gestaltung und Nachhaltigkeit und liegt in einer der lebendigsten Lagen Zürichs, wo urbane Vielfalt auf kreative Energie und Authentizität trifft.
Modernes Neubauprojekt mit zehn stilvollen Eigentumswohnungen in Zürich-Seebach. Das Projekt besticht durch zeitgemäßes Design, großzügig geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Helle, lichtdurchflutete Räume und nachhaltige Bauweise zeichnen das Projekt aus. Mit maximal zwei Wohneinheiten pro Etage wird höchste Privatsphäre gewährleistet. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Natur.
Exklusives Neubauprojekt mit 15 einzigartigen Stadtwohnungen im attraktiven Kreis 6 Zürich, nur wenige Gehminuten von der ETH und Universität Zürich entfernt. Das Gebäude verbindet klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine charakteristische Architektur aus: blaue Keramikfliesen im Sockelbereich, bordeauxrote Stoffmarkisen an französischen Fenstern und helle Fassadenputz. Die harmonische Fassade im zeitlosen Stil fügt sich nahtlos in die urbane Umgebung ein. Grosszügige Grundrisse mit edlen Materialien bieten Wohnflächen von 60–133.5 m² und Zimmeranzahlen von 2.5 bis 4.5. Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Stadtzentrum, Zürichsee und Grünflächen. Fertigstellung 2028.
Grande Permanence an der Turnerstrasse 14 repräsentiert eine Neuinterpretation von Luxus und Lebensqualität im Herzen von Zürich. Das in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Haus gelegene Projekt beherbergt fünf exklusive Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist ein Unikat, sorgfältig gestaltet zur Schaffung einer zeitlosen Eleganz und unübertroffenen Lebensqualität. Die feinen Noblesseeigenschaften des historischen Hauses verschmelzen mit hochwertiger moderner Ausstattung.
An der Eggbühlstrasse 36 in Zürich-Oerlikon entstehen 78 moderne Mietwohnungen mit 1.5 bis 5.5 Zimmern. Das vielfältige Angebot umfasst Geschosswohnungen, Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss und lichtdurchflutete Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Zur Verfügung stehen 36 Tiefgaragenplätze und über 100 Veloabstellplätze. Im Erdgeschoss bieten drei flexible Gewerbeflächen Möglichkeiten für Praxen, Büros oder Läden. Die moderne Architektur zeichnet sich durch bronzefarbene Zickzack-Paneele zur Strassenfront und eine warme Holzfassade zur Hofseite aus. Der begrünte Innenhof bildet eine Oase mit organisch geformten Beeten, Bäumen und Sträuchern sowie Spiellandschaften und Sitznischen.
Modernes Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen im beliebten Zürcher Quartier Höngg. Das Projekt umfasst 4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern. Die Lage bietet stadtnähe bei unmittelbarer Nähe zur Natur, mit Ausblicken über Zürich.
Modernes Neubauprojekt mit 15 urbanen Eigentumswohnungen (9x 3,5 Zimmer und 6x 4,5 Zimmer) im Zürcher Quartier Altstetten. Das Projekt zeichnet sich durch eine monolith-artige Fassade aus, die sich harmonisch in das Stadtumfeld einfügt. Die Wohnungen bieten grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung und fliessenden Übergängen zu sonnenverwöhnten Balkonen. Der offene Wohn- und Essraum bildet das Zentrum jeder Wohnung mit maximaler Flexibilität für Paare, Familien und Singles. Die Lage ist ruhig in einem Wohnquartier eingebettet, aber bestens erschlossen. Baubeginn ist für Frühling 2025 geplant.
Modernes Wohnensemble mit 21 hochwertigen Mietwohnungen entstehend durch umfassende Gesamtsanierung an der Carl-Spitteler-Strasse in Zürich Witikon. Das Projekt verbindet zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen. Die Wohnungen reichen von charmanten 1½-Zimmer-Einheiten für Singles und Pendler bis zu grosszügigen 4½-Zimmer-Wohnungen für Paare und Familien. Jede Einheit besticht durch klare Raumstruktur, helle Wohnbereiche und modernen Ausbaustandard. Die Liegenschaft im beliebten Quartier Witikon bietet ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie Naherholungsgebieten.
Anlageobjekt mit 21 Wohneinheiten an der Roswiesenstrasse 100 in Zürich. Das Projekt befindet sich in Ausführung.
Urban Pulse ist ein Neubauprojekt an der Schächenstrasse 32 in Zürich Altstetten. Das Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten vereint zeitgemässe Wohnansprüche mit hoher Lebensqualität. Das Projekt bietet durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und optimale Anbindung. Urban Pulse steht für Flexibilität und ein Wohnkonzept, das den Anforderungen des urbanen Lebens gerecht wird. Der geplante Bezugstermin ist Q2 2027.
ABELIA ist ein modernes Wohnprojekt in Zürich Oerlikon mit acht 3,5-Zimmerwohnungen an ruhiger Seitenlage. Das elegante, turmähnliche Gebäude besticht durch grosse Fensterflächen, verglaste Südfassade mit Balkonen und Weitblicke über die Stadt bis zu den Hügeln des Irchel-Parks und Käferbergs. Die Lage zwischen einem Sportplatz und grosser Freifläche bietet ein seltenes Gefühl von Weite. Jede Wohnung bietet attraktive Aussenflächen und hohen Komfort. Das Projekt umfasst auch Parkplätze.
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 Mietwohnungen in Zürich. Das Projekt beinhaltet den kompletten Rückbau des ehemaligen Mehrfamilienhauses mit Autowerkstatt. Die Klein-Wohnungen werden in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage realisiert. Baumanagement und örtliche Bauleitung durch s.a.m. immobilien architektur management gmbh im Auftrag der ZIMAG Immobilien AG.
MARIE ist ein Neubauprojekt an der Marienstrasse 21 in Zürich Wiedikon mit 15 neuen Mietwohnungen. Das Angebot umfasst 14 kompakte 1.5-Zimmer-Wohnungen und eine exklusive 2.5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Blick über die Dächer Wiedikons. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Das Projekt bietet hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Sichtbetondecken mit zwei Ausbaulinien bei den Küchenfronten (Weiss und Grau). Die zentrale Lage in Wiedikon bietet kurze Wege zur umfangreichen Infrastruktur des Kreis 3, mit direkter Nähe zu Bahnhof Wiedikon und Tramhaltestelle Lochergut. Ideal für Singles und Paare, die das urbane Stadtleben geniessen möchten.
Neubau von sieben modernen Eigentumswohnungen an ruhiger Hanglage im beliebten Quartier Witikon. Die Wohnungen verfügen über 2.5 bis 4.5 Zimmer mit grosszügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und viel Licht. Jede Wohnung bietet Balkone oder Terrassen. Das Projekt zeichnet sich durch puristisches Design, klare Linien und eine hochwertige Ausstattung aus. Ein moderner Parklift ermöglicht komfortables Parkieren. Die Lage bietet Nähe zur Stadt und gleichzeitig ein grünes, entspanntes Umfeld, ideal für Familien, Paare und Individualisten.
Erstvermietung von 15 Mietwohnungen in zwei Gebäuden im Quartier Höngg, Zürich. Das Projekt umfasst 5 x 2.5-Zimmer-Wohnungen, 7 x 3.5-Zimmer-Wohnungen und 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind modern und offen gestaltet mit Sichtmauerfassade. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder Sitzplatz. Die Lage bietet Panoramablick über Zürich und ist verkehrstechnisch optimal vernetzt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, 4 Motorradplätzen und umfangreicher Fahrradabstellraum sind vorhanden. Fertigstellung geplant für Weihnachten 2026.
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Zürich in Zahlen
Bevölkerung
439'039
Zürich zählt 439'039 Einwohner, Rang 1 von 160 im Kanton.
Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.
Bevölkerungswachstum
+4.3%
In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 4.3% deutlich gewachsen.
Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.
Steuerfuss 2026
119%
Mit 119% liegt Zürich auf Rang 139 von 160 im Kanton, eine überdurchschnittliche Steuerbelastung.
Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.
Leerwohnungsziffer 2025
0.1%
In Zürich liegt sie bei 0.1%, ein sehr knappes Angebot.
Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.
Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich
Häufige Fragen zu Neubauprojekten in Zürich
Wie viele Neubauprojekte gibt es 2026 in Zürich?
Aktuell sind 66 aktive Neubauprojekte in Zürich erfasst (Stand 11.09.2026).
Welche Neubauten in Zürich sind in Planung, bewilligt oder im Bau?
Aktueller Stand in Zürich: 48 im Bau und 18 geplant.
Gibt es Neubauwohnungen zum Erstbezug in Zürich?
Neubauwohnungen entstehen in Zürich in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.
Gibt es Neubauwohnungen zum Kauf in Zürich?
In Zürich sind aktuell 32 Neubauprojekte zum Kauf und 29 zur Miete erfasst (Stand 11.09.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Zürich?
Der Gemeindesteuerfuss von Zürich liegt 2026 bei 119% der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Zürich?
In Zürich lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.1%. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.
Wo sehe ich Adresse und Projekt-Website der Neubauprojekte in Zürich?
Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Zürich sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.
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