Neubauprojekte in Winterthur

Bezirk Winterthur · 6 Projekte

Winterthur ist eine Gemeinde im Bezirk Winterthur im Kanton Zürich mit 120'491 Einwohnern. Neubau in Winterthur, Stand 11.09.2026: 6 aktive Neubauprojekte mit 195 Wohnungen, 2 im Bau und 4 bewilligt, 5 zum Kauf und 1 zur Miete. Das grösste Projekt umfasst 150 Wohnungen und ist bewilligt. Alle Projekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

Aktuelle Wohnbauten und Bauprojekte in Winterthur

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Modernes Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen an der Bürglistrasse 44 in Winterthur. Das Projekt besticht durch klare Architektur, grosszügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Pro Etage entstehen eine 2.5- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss mit privatem Gartenanteil. Highlight ist die exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse. Das Projekt verbindet urbanen Wohnraum mit Komfort und Stil in stadtnäher, privater und durchdachter Gestaltung. Baustart erfolgt.

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In Winterthur-Lantig entstehen acht stilvolle 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser. Die modernen Häuser verfügen über grosszügige Sitzplätze mit privaten Gartenflächen, einen Balkon im Obergeschoss und zwei Terrassenflächen mit Aussicht im Attikageschoss. Das Projekt liegt am ruhigen Rand von Winterthur, eingebettet in die grüne Umgebung des Weilers Lantig. Die ländliche Atmosphäre ermöglicht Erholung, während die Nähe zu Winterthur-Wülflingen beste Anbindung bietet. Das Stadtzentrum Winterthur ist elf Autominuten entfernt. Naherholungsgebiete wie Wolfensberg und Taggenberg sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in Wülflingen ermöglichen kurze Wege im Alltag.

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Hochwertiges Neubauprojekt mit 12 Eigentumswohnungen an der Schlosstalstrasse in Winterthur. Das Projekt liegt in einer reizvollen Hanglage mit Blick auf die Töss und ist dezent in den vorhandenen Baumbestand eingebettet. Die Wohnungen umfassen 2.5 bis 4.5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen und grosszügigen Aussenräumen. Das Projekt bietet modernen und nachhaltigen Wohnkomfort durch Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Free-Cooling. Der Innenausbau kann individuell gestaltet werden. Gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle vor der Haustür, Bahnhöfe unter 3 km entfernt. Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.

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Kleines Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen in Winterthur-Wülflingen. Das Projekt besticht durch einfache Geometrie und zwei- bis drei-bündige Anordnung, wodurch alle Wohnungen mindestens zwei Fassaden erhalten. Alle Vollgeschoss-Wohnungen verfügen über grosszügige, private gedeckte Balkone mit optimaler Besonnung; die Attika-Wohnungen über je zwei Dachterrassen. Alle Nasszellen und Küchen sind modern eingerichtet, jede Wohnung hat einen Waschturm. Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, Tiefgarage mit zehn Abstellplätzen, Motorradparkplatz und 18 Veloparkplätze. Zentral gelegenes, gut erschlossenes Vorstadtgebiet mit optimalem Anschluss an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Primarschule und Kindergarten in Gehdistanz.

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Neubau von 13 Eigentumswohnungen in zentraler Lage an der Trottenwiesenstrasse in Winterthur. Das Projekt befindet sich in der Ankündigungsphase. Interessenten können sich über ein Online-Formular registrieren, um bei der Auswahl berücksichtigt zu werden.

MietenBewilligt
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Minergie-Überbauung ROY im Winterthurer Trendquartier Neuhegi auf ehemaligem Industrieareal. Moderner Mix aus 1,5- bis 5,5-Zimmer-Mietwohnungen und Laden-/Gewerbeflächen. Wohnungstypen: Triplex-Wohnungen über drei Ebenen mit Galeriegeschoss, loftartige Wohnateliers mit Industriecharme, vielseitige Etagenwohnungen und gemütliche Attikawohnungen. Grosser Innenhof als grüne Oase für Erholung und Begegnung. Büro- und Ladenflächen im Erdgeschoss (73,3–338,5 m²) mit ca. 4 Metern Raumhöhe. Nachhaltigkeitskonzept mit greenproperty-Zertifizierung, 600 Veloabstellplätze, zwei Car-Sharing-Parkplätze (Mobility), naturemade star Ökostrom. Optimale ÖV-Anbindung: Bushaltestelle Else Züblin direkt vor Ort, Bahnhof Hegi zu Fuss erreichbar.

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Winterthur in Zahlen

Bevölkerung

120'491

Winterthur zählt 120'491 Einwohner, Rang 2 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+5.6%

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 5.6% deutlich gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

125%

Mit 125% liegt Winterthur auf Rang 158 von 160 im Kanton, eine überdurchschnittliche Steuerbelastung.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

0.18%

In Winterthur liegt sie bei 0.18%, ein sehr knappes Angebot.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zu Neubauprojekten in Winterthur

Wie viele Neubauprojekte gibt es 2026 in Winterthur?

Aktuell sind 6 aktive Neubauprojekte in Winterthur erfasst (Stand 11.09.2026).

Welche Neubauten in Winterthur sind in Planung, bewilligt oder im Bau?

Aktueller Stand in Winterthur: 2 im Bau und 4 bewilligt.

Gibt es Neubauwohnungen zum Erstbezug in Winterthur?

Neubauwohnungen entstehen in Winterthur in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

Gibt es Neubauwohnungen zum Kauf in Winterthur?

In Winterthur sind aktuell 5 Neubauprojekte zum Kauf und eines zur Miete erfasst (Stand 11.09.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Winterthur?

Der Gemeindesteuerfuss von Winterthur liegt 2026 bei 125% der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Winterthur?

In Winterthur lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.18%. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Wo sehe ich Adresse und Projekt-Website der Neubauprojekte in Winterthur?

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Winterthur sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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