Neubauprojekte in Dübendorf

Bezirk Uster · 3 Projekte

Dübendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Uster im Kanton Zürich mit 33'142 Einwohnern. Neubau in Dübendorf, Stand 11.09.2026: 3 aktive Neubauprojekte mit 290 Wohnungen, 2 bewilligt und 1 geplant, 2 zur Miete. Das grösste Projekt umfasst 150 Wohnungen und ist bewilligt. Alle Projekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

Aktuelle Wohnbauten und Bauprojekte in Dübendorf

MietenBewilligt
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An attraktiver Lage an der Höglerstrasse in Dübendorf entsteht ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 18 stilvollen Wohnungen. Das Projekt vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung und ist inspiriert vom Konzept «Stadt, Land, Fluss». Die Liegenschaft bietet harmonische Verbindung von urbaner Dynamik, grüner Umgebung und Nähe zur Glatt. Sämtliche Wohnungen wurden mit Fokus auf Qualität und Komfort erneuert. Der zeitgemässe Innenausbau überzeugt mit klaren Linien, wertigen Materialien und durchdachten Grundrissen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen das Angebot besonders attraktiv.

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Sky Dübendorf ist ein Neubauprojekt im Hochbord Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf kurzen Wegen verbindet. Das Projekt zeichnet sich durch markante Architektur aus und schafft ein urbanes Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Die Wohnungen bieten offen gestaltete Räume und zeitgemässe Gestaltung. Das Angebot umfasst 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit hoher Wohnqualität. Neben Wohnflächen sind auch Gewerbeflächen für Unternehmen vorhanden, die einen professionellen Standort mit Präsenz suchen.

Geplant
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Wohn- und Gewerbeüberbauung «Am Ring» (auch bekannt als «Areal Giessen») in Dübendorf. Das Projekt wurde von der Mettler Entwickler AG entwickelt und basiert auf einem Gestaltungsplan. Es vereint die Lebensbereiche Arbeit, Wohnen und Freizeit in einem städtebaulichen Ensemble mit sechs Hochhäusern. Im Westen entsteht ein öffentlicher Park mit Freizeitmöglichkeiten wie Grillpavillon, Pumptrack, Spielplatz und öffentlichem WC. Das Projekt legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und folgt dem Minergie-P-Eco-Standard. Das Areal befindet sich in einem Wohngebiet, das die Gemeinden Wallisellen, Dübendorf und Schwamendingen verbindet und stellt das letzte verfügbare grosse Wohngebiet in dieser Region dar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Verkehrsinfrastrukturen wie Autobahnen, die Tramhaltestelle Stettbach und die Glatttalbahn.

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Dübendorf in Zahlen

Bevölkerung

33'142

Dübendorf zählt 33'142 Einwohner, Rang 4 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+11%

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 11% stark gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

92%

Mit 92% liegt Dübendorf auf Rang 25 von 160 im Kanton, eine vergleichsweise tiefe Steuerbelastung.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

1.09%

In Dübendorf liegt sie bei 1.09%, ein moderat angespannter Markt.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zu Neubauprojekten in Dübendorf

Wie viele Neubauprojekte gibt es 2026 in Dübendorf?

Aktuell sind 3 aktive Neubauprojekte in Dübendorf erfasst (Stand 11.09.2026).

Welche Neubauten in Dübendorf sind in Planung, bewilligt oder im Bau?

Aktueller Stand in Dübendorf: 2 bewilligt und 1 geplant.

Gibt es Neubauwohnungen zum Erstbezug in Dübendorf?

Neubauwohnungen entstehen in Dübendorf in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

Gibt es Neubauwohnungen zum Kauf in Dübendorf?

In Dübendorf ist aktuell kein Neubauprojekt zum Kauf und 2 zur Miete erfasst (Stand 11.09.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Dübendorf?

Der Gemeindesteuerfuss von Dübendorf liegt 2026 bei 92% der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Dübendorf?

In Dübendorf lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 1.09%. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Wo sehe ich Adresse und Projekt-Website der Neubauprojekte in Dübendorf?

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Dübendorf sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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