Neubauprojekte in Dübendorf

Bezirk Uster · 3 Projekte

Dübendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Uster im Kanton Zürich mit 33'142 Einwohnern. Neubau in Dübendorf, Stand 27.10.2026: 3 aktive Neubauprojekte mit mindestens 290 Wohnungen, 2 bewilligt und 1 geplant, 3 zur Miete. Alle Bauprojekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

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Das Projekt umfasst 3 Zweieinhalbzimmer-Wohnungen, 4 Dreieinhalb- und 3 Viereinhalb-Zimmer-Wohnungen sowie 2 flexible Büroeinheiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und hinterlüftete Holzfassade. Die Tiefgarage bietet 9 Autostellplätze, 1 Motorradabstellplatz und 22 Veloabstellplätze. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle ergänzt das Angebot. Geplanter Einzug: Juli 2027. Erstvermietung startet Januar/Februar 2027. Das Wohnquartier liegt verkehrsberuhigt im Herzen Dübendorfs, wenige Gehminuten von der Glatt und dem Ortszentrum entfernt.

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Sky Dübendorf ist ein vielseitiges Neubauprojekt im Hochbord Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit verbindet. Das Projekt bietet Wohnungen mit markanter Architektur und offenen Raumkonzepten. Das Wohnangebot umfasst 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit hoher Wohnqualität. Neben Wohnflächen werden auch Gewerbeflächen für Unternehmen angeboten, die einen dynamischen Standort mit guter Erreichbarkeit suchen.

MietenGeplant
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Das Projekt umfasst sechs Wohnbauten, darunter der markante Ring Tower. Das vielfältige Wohnangebot reicht von 1-Zimmer-Apartments bis zu 6.5-Zimmer-Wohnungen. Das Quartier wurde nach dem Minergie-P-Eco Standard mit Holzhybrid-Architektur, Solaranlagen und vertikalen Gärten geplant. Die Glatt dient als Heiz- und Kühlwasser-Lieferant. Die Lage bietet exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnnetz mit kurzen Reisezeiten zum HB Zürich und Flughafen.

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Dübendorf in Zahlen

Bevölkerung

33'142

Dübendorf zählt 33'142 Einwohner, Rang 4 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+11 %

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 11 % stark gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

92 %

Mit 92 % liegt Dübendorf auf Rang 25 von 160 im Kanton, eine vergleichsweise tiefe Steuerbelastung.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

1.09 %

In Dübendorf liegt sie bei 1.09 %, ein moderat angespannter Markt.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zum Neubau in Dübendorf

Aktuell sind 3 aktive Neubauprojekte in Dübendorf erfasst (Stand 27.10.2026).

Aktueller Stand in Dübendorf: 2 bewilligt und 1 geplant.

Neubauwohnungen entstehen in Dübendorf in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

In Dübendorf ist aktuell kein Neubauprojekt zum Kauf und 3 zur Miete erfasst (Stand 27.10.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Der Gemeindesteuerfuss von Dübendorf liegt 2026 bei 92 % der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

In Dübendorf lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 1.09 %. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Dübendorf sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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