Neubauprojekte in Kilchberg

Bezirk Horgen · 10 Projekte

Teil der Region: Neubauprojekte am Zürichsee

Kilchberg ist eine Gemeinde im Bezirk Horgen im Kanton Zürich mit 9'528 Einwohnern. Neubau in Kilchberg, Stand 11.09.2026: 10 aktive Neubauprojekte mit 59 Wohnungen, 5 im Bau und 5 bewilligt, 8 zum Kauf und 1 zur Miete. Das grösste Projekt umfasst 10 Wohnungen und ist im Bau. Alle Projekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

Aktuelle Wohnbauten und Bauprojekte in Kilchberg

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Das Projekt «Haus der Gärten» entsteht an zentraler und ruhiger Lage in Kilchberg. Zwei eigenständige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 exklusiven Mietwohnungen bieten hochwertigen und grosszügigen Wohnraum. Klare Volumen, hochwertige Materialien und grosszügige Aussenräume charakterisieren die Architektur. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder Loggia. Das Projekt knüpft an die lange Familiengeschichte an: Auf dem Areal betrieben die Vorfahren des heutigen Eigentümers während vier Generationen und rund 150 Jahren eine vielbeachtete Gärtnerei.

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Einzigartiges Neubauprojekt mit drei stilvollen Mehrfamilienhäusern in Kilchberg. Die ruhige Lage und naturnahe Umgebung bieten besondere Wohnqualität für 20 Eigentumswohnungen im gehobenen Segment. Geplanter Bezugstermin: Q2 2029.

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Exklusives Neubauprojekt mit 27 hochwertigen Eigentumswohnungen an der Seestrasse in Kilchberg. Das Projekt umfasst drei stilvolle Gebäude mit modernen Grundrissen und direktem Seezugang über die öffentliche Widmeranlage. Die Wohnungen variieren von 2.5- bis 4.5-Zimmer-Einheiten, inklusive exklusiver Attika-Wohnungen. Alle Einheiten bieten grosse Fensterfronten, Blick auf den Zürichsee und von den oberen Stockwerken unverbaubare Aussichten auf Zürich, den See und die Alpen. Die Lage zeichnet sich durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Bahnhof Kilchberg ca. 800m entfernt mit schneller Verbindung nach Zürich, Autobahnanschluss in 4 Fahrminuten erreichbar.

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Wohnprojekt mit 8 Eigentumswohnungen in zentraler Lage mit grünem Umfeld. Das Gebäude ist mit grünem Andeer Naturstein verkleidet und auf einem grauen Natursteinsockel erhöht. Die Wohnungen sind als Maisonetten mit Ost-West-Ausrichtung konzipiert, um offene Wohnräume zur Natur und mit Seezurichblick auszurichten, während Schlafzimmer auf separaten Ebenen als Rückzugsort angeordnet sind. Im Dachgeschoss sind die Wohnungen mit privaten Außenräumen zwischen den Einheiten konzipiert. Bezug Frühling 2024.

Bewilligt
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Ersatzneubau an ausgezeichneter Lage am Zürcher Seeufer in Kilchberg mit unverbaubarer Seesicht. Die Liegenschaft liegt stadtnah mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr. Kilchberg ist eine wohlhabende Gemeinde im Bezirk Horgen des Kantons Zürich, direkt vor den Toren Zürichs gelegen. Die Lage bietet eine Oase der Ruhe, hohe Wohnqualität, charmantes Dorfleben, natürliche Umgebung und Zugang zum Zürichsee bei attraktivem Steuersatz.

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Kubischer Neubau mit 180-Grad-Seesicht auf einem zum Zürichsee abfallenden Grundstück in Kilchberg. Das Gebäude wird von der Hangseite erschlossen und bietet an der Strassenseite eine einladende Ankunftszone. Im Inneren erfolgt die Erschliessung über einen kaskadierenden Eingangsbereich. Das Projekt umfasst 5 Wohneinheiten mit Grössen von 4.5 bis 5.5 Zimmern (109–222 m²) als Stockwerkeigentum. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Die Ausstattung umfasst grosszügige Terrassen und Grünflächen mit Seesicht, optimierte Grundrisse und eine helle Fassade aus liegendem Klinker mit dunkelbraunen Metallfenstern. Bezugstermin 2026.

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Exklusives Dreifamilienhaus mit drei hochwertigen Eigentumswohnungen an ruhiger Lage in Kilchberg am Westufer des Zürichsees. Das Objekt bietet moderne 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen mit erstklassiger Materialisierung, raumhohen Panoramaverglasung und atemberaubenden Ausblicken auf den Zürichsee und die Alpenkulisse. Die Südausrichtung und die Lage in einem stattlichen Einfamilienhausquartier garantieren Ruhe und Exklusivität. Bezug voraussichtlich ab Frühling 2027. Kilchberg zählt zu den wohlhabendsten Gemeinden im Kanton Zürich und liegt nur 15 Minuten vom Zürich Stadtzentrum entfernt.

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Exklusives Neubauprojekt an einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee in Kilchberg. Die moderne Architektur besticht durch hochwertige Materialien, klare Linien und zeitloses Design. Grosszügige Glasfronten bieten atemberaubende Seesicht. Das Projekt umfasst zwei Gebäude (A und B) mit 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen (107–220 m²). Kilchberg bietet steuerliche Vorteile, hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Zürich. Fertigstellung Herbst 2027. Individueller Innenausbau mit hochwertigen Materialien (Eichenparkett, Feinsteinzeug, OREA-Küchen) möglich.

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Exklusives Neubauprojekt an der Seestrasse in Kilchberg mit drei stilvollen Gebäuden und insgesamt 27 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur und durchdachten Grundrisse setzen neue Massstäbe für urbanes Wohnen mit direktem Bezug zum Zürichsee. Wohnen wie auf hoher See! Bezugstermin voraussichtlich Q4 2027.

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Belle Vue ist ein Stockwerkeigentum-Projekt mit 6 Wohneinheiten auf einer zum Zürichsee hin abfallenden Parzelle. Die Architektur zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung ins Gelände mit abgestuften Geschossen aus. Jede Wohnung profitiert von grosszügiger Belichtung und privaten Aussenräumen. Die Fassade ist mit vertikalen Porzellanplatten in Travertinoptik verkleidet, während Metallarbeiten in schwarzbraunem Ton gehalten sind. Das oberste Geschoss beherbergt eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse und dreiseitig umlaufender Terrasse mit Seesicht. Die unteren Geschosse enthalten weitere Wohnungen mit Terrassen, Gärten und teilweise Lichthöfen. Ausstattung umfasst Bad und Fitnessstudio.

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Kilchberg in Zahlen

Bevölkerung

9'528

Kilchberg zählt 9'528 Einwohner, Rang 37 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+3.7%

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 3.7% deutlich gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

72%

Mit 72% liegt Kilchberg auf Rang 2 von 160 im Kanton, eine vergleichsweise tiefe Steuerbelastung.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

0.42%

In Kilchberg liegt sie bei 0.42%, ein sehr knappes Angebot.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zu Neubauprojekten in Kilchberg

Wie viele Neubauprojekte gibt es 2026 in Kilchberg?

Aktuell sind 10 aktive Neubauprojekte in Kilchberg erfasst (Stand 11.09.2026).

Welche Neubauten in Kilchberg sind in Planung, bewilligt oder im Bau?

Aktueller Stand in Kilchberg: 5 im Bau und 5 bewilligt.

Gibt es Neubauwohnungen zum Erstbezug in Kilchberg?

Neubauwohnungen entstehen in Kilchberg in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

Gibt es Neubauwohnungen zum Kauf in Kilchberg?

In Kilchberg sind aktuell 8 Neubauprojekte zum Kauf und eines zur Miete erfasst (Stand 11.09.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kilchberg?

Der Gemeindesteuerfuss von Kilchberg liegt 2026 bei 72% der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Kilchberg?

In Kilchberg lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.42%. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Wo sehe ich Adresse und Projekt-Website der Neubauprojekte in Kilchberg?

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Kilchberg sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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