New construction projects in Embrach

District Bülach · 4 projects

Embrach is a municipality in the district of Bülach in the Canton of Zurich, with 10'408 inhabitants. New builds in Embrach, as of 11.09.2026: 4 active new-build projects with 42 apartments, 1 under construction, 2 approved and 1 planned, 2 for sale and 1 for rent. The largest project has 21 apartments and is approved. All projects come from the official building and dwelling register, including those not yet listed on any portal.

Current residential and construction projects in Embrach

RentUnder construction
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Modernes Neubauprojekt mit Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage im Einfamilienhausquartier von Embrach. Die Liegenschaft liegt an einer wenig befahrenen Strasse und bietet gute Erreichbarkeit des Dorfkerns mit Post, Bank, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Busverbindungen zum Flughafen und Zürich sind alle 15 Minuten verfügbar. Die Umgebung bietet Naturschutzgebiete, Uferwege am Wildbach sowie Feld- und Waldwege für Spaziergänge und Fahrradtouren. Embrach ist eine attraktive Gemeinde mit über 9'000 Einwohnern, hoher Lebensqualität und guter Verkehrserschliessung.

BuyApproved
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Modernes Wohnprojekt an zentraler Lage in Embrach mit 2.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Projekt richtet sich an Menschen, die urbanen Komfort, kurze Wege und hohe Lebensqualität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durchdacht konzipierte Grundrisse, hochwertige Materialien und zeitgemässer Ausbaustandard sorgen für angenehmes Wohngefühl. Die Gemeinde Embrach verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit zu Zürich und dem Flughafen.

Approved
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Neubauprojekt la Rivera in Embrach. Das Projekt befindet sich in Konstruktion. Interessenten können Besichtigungstermine vereinbaren und den Baufortschritt über eine Live-Webcam auf der Baustelle verfolgen.

BuyPlanned
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Exklusives Neubauprojekt mit 12 Eigentumswohnungen an der Rheinstrasse in Embrach. Das Projekt verbindet anspruchsvolle Architektur mit stilvollem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse, grossflächige Fenster und lichtdurchflutete Räume aus, die eine Atmosphäre von Weite und Freiheit schaffen. Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten ermöglicht individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen.

Find your new-build home in Embrach

With the address, project website and surroundings details for all 4 projects.

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Key figures for Embrach

Population

10'408

Embrach has 10'408 inhabitants — ranked 34 of 160 in the canton.

The population figure shows the resident population of the municipality.

Population growth

+8.4%

Over the last five years the population has grown strongly by 8.4%.

Growth shows the change in resident population over the last five years.

Tax rate 2026

112%

At 112%, Embrach ranks 94 of 160 in the canton, around the cantonal average.

The tax rate (Steuerfuss) shows how high municipal taxes are relative to the basic cantonal tax: lower means a lighter burden.

Vacancy rate 2025

0.39%

In Embrach it stands at 0.39%, a very tight supply.

The vacancy rate measures the share of empty dwellings: a low value points to a high-demand market.

Source: Statistisches Amt Kanton Zürich

Frequently asked questions about new construction in Embrach

How many new construction projects are there in Embrach in 2026?

There are currently 4 active new construction projects recorded in Embrach (as of 11.09.2026).

Which new builds in Embrach are planned, approved or under construction?

Current status in Embrach: 1 under construction, 2 approved and 1 planned.

Are there new-build apartments for first occupancy in Embrach?

New-build apartments in Embrach come from the projects listed above. First-occupancy listings usually appear only shortly before completion. Baulens shows each project with its construction status from the building register and links directly to the project website, where rentals or sales are announced.

Are there new-build apartments for sale in Embrach?

Embrach currently has 2 new-build projects for sale and one for rent (as of 11.09.2026). Each project links directly to its project website.

How high is the tax rate in Embrach?

The municipal tax rate (Steuerfuss) of Embrach is 112% of the simple cantonal tax in 2026. Source: Statistical Office of the Canton of Zurich.

What is the vacancy rate in Embrach?

In Embrach the vacancy rate was 0.39% in 2025. It shows the share of apartments standing empty: a low value points to a market with strong demand.

Where can I see the address and project website of the new-build projects in Embrach?

You can see the address, project website and surroundings of every project in Embrach on the Baulens map. 3 projects are free, no credit card required.

All new construction projects in Canton Zurich on one map

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