Neubauprojekte in Embrach

Bezirk Bülach · 3 Projekte

Embrach ist eine Gemeinde im Bezirk Bülach im Kanton Zürich mit 10'408 Einwohnern. Neubau in Embrach, Stand 27.10.2026: 3 aktive Neubauprojekte mit mindestens 36 Wohnungen, 1 im Bau und 2 bewilligt, 2 zum Kauf und 1 zur Miete. Alle Bauprojekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

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Modernes Neubauprojekt mit Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage im Einfamilienhausquartier von Embrach. Die Liegenschaft liegt an einer wenig befahrenen Strasse und bietet gute Erreichbarkeit des Dorfkerns mit Post, Bank, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Busverbindungen zum Flughafen und Zürich sind alle 15 Minuten verfügbar. Die Umgebung bietet Naturschutzgebiete, Uferwege am Wildbach sowie Feld- und Waldwege für Spaziergänge und Fahrradtouren. Embrach ist eine attraktive Gemeinde mit über 9'000 Einwohnern, hoher Lebensqualität und guter Verkehrserschliessung.

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Modernes Wohnprojekt an zentraler Lage in Embrach mit 2.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Projekt richtet sich an Menschen, die urbanen Komfort, kurze Wege und hohe Lebensqualität schätzen. Die Gemeinde Embrach verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Aldi), Kindergarten Dreispitz im Nachbargebäude, Schulen in Gehweite sowie Spielplätze und Grünflächen. Die Bushaltestelle Embrach Dreispitz bietet schnelle ÖV-Anbindung, der Flughafen Zürich ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

KaufenBewilligt
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Neubauprojekt UNIQUE in Embrach mit 12 Eigentumswohnungen an der Rheinstrasse. Das Stockwerkeigentum zeichnet sich durch anspruchsvolle Architektur und stilvolles Wohnambiente aus. Offene Grundrisse und grossflächige Fenster schaffen lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit fliessenden Übergängen. Die hochwertige Ausstattung bietet Wahlmöglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen.

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Embrach in Zahlen

Bevölkerung

10'408

Embrach zählt 10'408 Einwohner, Rang 34 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+8.4 %

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 8.4 % stark gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

112 %

Mit 112 % liegt Embrach auf Rang 94 von 160 im Kanton, im kantonalen Mittelfeld.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

0.39 %

In Embrach liegt sie bei 0.39 %, ein sehr knappes Angebot.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zum Neubau in Embrach

Aktuell sind 3 aktive Neubauprojekte in Embrach erfasst (Stand 27.10.2026).

Aktueller Stand in Embrach: 1 im Bau und 2 bewilligt.

Neubauwohnungen entstehen in Embrach in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

In Embrach sind aktuell 2 Neubauprojekte zum Kauf und eines zur Miete erfasst (Stand 27.10.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Der Gemeindesteuerfuss von Embrach liegt 2026 bei 112 % der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

In Embrach lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.39 %. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Embrach sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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