Neubauprojekte in Obfelden
Bezirk Affoltern · 2 Projekte
Obfelden ist eine Gemeinde im Bezirk Affoltern im Kanton Zürich mit 6'066 Einwohnern. Aktuell sind auf Baulens 2 Neubauprojekte in Obfelden erfasst.
Aktuelle Wohnbauten und Bauprojekte in Obfelden
Modernes Neubauprojekt mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen im gehobenen Ausbaustandard in ruhigem Wohnquartier nahe Affoltern am Albis. Wohnflächen von 100–127 m² mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und modernem Design. Jede Wohnung verfügt über durchgehenden Balkon mit idealer Süd-/Ost-Besonnung, zwei Badezimmer, Lift und eigenem Kellerabteil. Nachhaltige Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern und massiver Bauweise. Pro Wohnung 2 Tiefgaragenplätze exklusiv verfügbar. Fertigstellung voraussichtlich Frühling 2027. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung zu Zürich und Zug.
Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und 18 Eigentumswohnungen. Das Projekt entsteht zwischen der Sennhüttenstrasse und der neuen Bickwilerstrasse in der Kernzone K2 und verbindet Tradition mit modernem Design. Die Architektur orientiert sich an der Dorftypologie mit Satteldächern aus Tonziegeln und modernen, strukturierten Fassaden. Der Wohnungsmix umfasst hauptsächlich 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen, mehrheitlich auf drei Seiten orientiert mit optimalem Bezug zum zentralen Gartenraum. Nachhaltigkeit wird durch Erdsonden-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen auf den Dächern realisiert. Ein gemeinschaftlicher Gartenraum bildet das Herzstück des Projekts.
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Obfelden in Zahlen
Bevölkerung
6'066
Obfelden zählt 6'066 Einwohner, Rang 58 von 160 im Kanton.
Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.
Bevölkerungswachstum
+5%
In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 5% deutlich gewachsen.
Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.
Steuerfuss 2026
118%
Mit 118% liegt Obfelden auf Rang 136 von 160 im Kanton — eine überdurchschnittliche Steuerbelastung.
Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen — tiefer bedeutet geringere Belastung.
Leerwohnungsziffer 2025
1.22%
In Obfelden liegt sie bei 1.22% — ein moderat angespannter Markt.
Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen — ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.
Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich
Häufige Fragen zu Neubauprojekten in Obfelden
Wie viele Neubauprojekte gibt es aktuell in Obfelden?
Aktuell sind 2 aktive Neubauprojekte in Obfelden erfasst (Stand 17.08.2026).
In welcher Bauphase befinden sich die Projekte in Obfelden?
Aktueller Stand in Obfelden: 1 im Bau und 1 bewilligt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Obfelden?
Der Gemeindesteuerfuss von Obfelden liegt 2026 bei 118% der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.
Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Obfelden?
In Obfelden lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 1.22%. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.
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