New construction projects in Obfelden
Affoltern district · 3 projects
Obfelden is a municipality in the district of Affoltern in the Canton of Zurich, with 6'066 inhabitants. New builds in Obfelden, as of 18.10.2026: 3 active new-build projects with at least 22 apartments, 3 approved, 3 for sale. All construction projects come from the official building and dwelling register, including those not yet listed on any portal.
Zwei moderne Mehrfamilienhäuser (A und B) mit insgesamt 16 grosszügigen Eigentumswohnungen in ländlicher, ruhiger Lage an einer Sackgasse. Die Wohnungen verfügen über 3.5 bis 5.5 Zimmer mit Wintergärten mit rahmenlosen, mobilen Glaselementen und schwellenlosen Balkönübergängen. Unterirdische Tiefgarage vorhanden. Die familienfreundliche Gemeinde Obfelden bietet gute Infrastruktur und kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Zürich und Zug sind in etwa 20 Minuten, Luzern in etwa 30 Minuten erreichbar. Rohbau fertiggestellt, Bezugsbereitschaft voraussichtlich Frühling/Sommer 2027. Innenausbauwünsche können berücksichtigt werden.
Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Die Bauten orientieren sich an der Dorftypologie mit feinen Proportionen und harmonischen Dachneigungen. Satteldächer aus Tonziegeln und Fassaden mit strukturiertem Putz schaffen eine moderne Textur. Photovoltaikanlagen auf den Dächern verbinden Ästhetik mit Nachhaltigkeit. Ein gemeinschaftlicher Gartenraum bildet das Herzstück des Projekts. Der Wohnungsmix beinhaltet 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen, mehrheitlich auf drei Seiten orientiert mit optimaler Sonnenausrichtung und Bezug zum Grünbereich. Bezugsbereitschaft ab Herbst 2027.
Zwei Mehrfamilienhäuser (A und B) mit insgesamt 16 modernen Eigentumswohnungen à 3.5–5.5 Zimmer an idyllischer, ruhiger Lage. Die Häuser verfügen über unterirdische Tiefgarage, Wintergärten mit rahmenlosen mobilen Glaselementen und Balkone. Familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur, etwa 20 Minuten nach Zürich oder Zug, 30 Minuten nach Luzern. Rohbau fertiggestellt, Bezugsbereitschaft voraussichtlich Frühling/Sommer 2027. Innenausbauwünsche nach technischer Machbarkeit möglich.
Find your new-build home in Obfelden
With the address, project website and surroundings details for all 3 projects.
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Key figures for Obfelden
Population
6'066
Obfelden has 6'066 inhabitants — ranked 58 of 160 in the canton.
The population figure shows the resident population of the municipality.
Population growth
+5%
Over the last five years the population has grown markedly by 5%.
Growth shows the change in resident population over the last five years.
Tax rate 2026
118%
At 118%, Obfelden ranks 136 of 160 in the canton, an above-average tax burden.
The tax rate (Steuerfuss) shows how high municipal taxes are relative to the basic cantonal tax: lower means a lighter burden.
Vacancy rate 2025
1.22%
In Obfelden it stands at 1.22%, a moderately strained market.
The vacancy rate measures the share of empty dwellings: a low value points to a high-demand market.
Source: Statistisches Amt Kanton Zürich
Frequently asked questions about new construction in Obfelden
There are currently 3 active new construction projects recorded in Obfelden (as of 18.10.2026).
Current status in Obfelden: 3 approved.
New-build apartments in Obfelden come from the projects listed above. First-occupancy listings usually appear only shortly before completion. Baulens shows each project with its construction status from the building register and links directly to the project website, where rentals or sales are announced.
Obfelden currently has 3 new-build projects for sale and none for rent (as of 18.10.2026). Each project links directly to its project website.
The municipal tax rate (Steuerfuss) of Obfelden is 118% of the simple cantonal tax in 2026. Source: Statistical Office of the Canton of Zurich.
In Obfelden the vacancy rate was 1.22% in 2025. It shows the share of apartments standing empty: a low value points to a market with strong demand.
You can see the address, project website and surroundings of every project in Obfelden on the Baulens map. 3 projects are free, no credit card required.
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