Neubauprojekte in Volketswil
Bezirk Uster · 6 Projekte
Volketswil ist eine Gemeinde im Bezirk Uster im Kanton Zürich mit 19'906 Einwohnern. Neubau in Volketswil, Stand 27.10.2026: 6 aktive Neubauprojekte mit mindestens 29 Wohnungen, 4 im Bau, 1 bewilligt und 1 geplant, 5 zum Kauf und 1 zur Miete. Alle Bauprojekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.
VOLEA Volketswil ist ein exklusives Neubauprojekt mit zwei hocherwertigen Doppeleinfamilienhäusern im ruhigen Haldenquartier. Jedes Haus bietet 6½ Zimmer mit ca. 225 m² Wohnfläche und 275 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen. Die Häuser zeichnen sich durch klare Architektur, grosszügige Fensterflächen und überhohe Wohnbereiche aus. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten (ca. 112 m²), eine Doppelgarage und eine Attikaterrasse. Die technische Ausstattung umfasst SmartPlace-Steuerung, Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Einbauküche von Hans Eisenring mit Miele-Geräten und drei Nasszellen pro Haus sind vorgesehen. Der Bezug ist für Sommer 2028 geplant.
Neubauprojekt mit Hausteil-Angeboten. Das Projekt bietet Einfamilienhäuser mit unterschiedlichen Grundrissen und Grössen. Verfügbare Einheiten sind 3.5- und 5.5-Zimmer-Haustypen mit Wohnflächen zwischen 109 und 164 m². Zusätzlich zu den Wohnflächen werden Terrassen und Schopf-/Zugangsplätze angeboten. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 1'495'000 und CHF 1'750'000.
Neubauprojekt mit sechs sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen in der historischen Kernzone von Volketswil. Das Projekt besteht aus zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Gebäudekörpern: Hausteil A mit drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und Hausteil B mit drei 5.5-Zimmer-Wohnungen. Die Gebäude verbinden modernen Wohnkomfort mit dem gewachsenen Charakter des Dorfkerns. Alle Wohnungen verfügen über private Aussenräume, optimale Ausrichtung und hochwertige Ausstattung. Hausteil A hat verputztes Einsteinmauerwerk, Hausteil B eine hinterlüftete Holzschalung. Das Projekt wird nach aktuellen bautechnischen Standards mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage geplant. Baubeginn ist Frühjahr/Sommer 2027, Bezug voraussichtlich Herbst 2028.
Das Angebot umfasst 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Aussenflächen: Erdgeschosswohnungen mit Wintergarten, 1. Obergeschoss mit grosszügigen Balkonen und Attikawohnungen mit bis zu vier weitläufigen Terrassen. Jede Wohnung ist mit mindestens einer Dusche und WC ausgestattet. Der Grossteil verfügt über einen eigenen Waschturm. Die Liegenschaft bietet 22 Parkplätze in einer Einstellhalle. Erstbezug voraussichtlich 1. November 2026.
Am Landenberg in Volketswil verbindet grüne Natur und lebendige Vielfalt. Im Ortsteil Kindhausen entstehen 12 attraktive Eigentumswohnungen verteilt auf zwei harmonisch gestaltete Mehrfamilienhäuser. Beim Innenausbau kommen hochwertige Materialien zum Einsatz und individuelle Gestaltungspräferenzen werden berücksichtigt. Das Neubauprojekt zeichnet sich durch nachhaltiges Design aus: energieeffiziente Gebäudehülle, Wärmepumpenanlage, Photovoltaik-Anlage und Komfortwohnungslüftung.
Neubauprojekt mit 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser im Ortsteil Kindhausen. Hochwertige Materialien im Innenausbau mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Nachhaltige Haustechnik mit energieeffizienter Gebäudehülle, Wärmepumpenanlage, Photovoltaik-Anlage und Komfortwohnungslüftung. Bezug 2027.
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Volketswil in Zahlen
Bevölkerung
19'906
Volketswil zählt 19'906 Einwohner, Rang 14 von 160 im Kanton.
Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.
Bevölkerungswachstum
+5.6 %
In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 5.6 % deutlich gewachsen.
Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.
Steuerfuss 2026
101 %
Mit 101 % liegt Volketswil auf Rang 47 von 160 im Kanton, eine vergleichsweise tiefe Steuerbelastung.
Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.
Leerwohnungsziffer 2025
0.44 %
In Volketswil liegt sie bei 0.44 %, ein sehr knappes Angebot.
Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.
Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich
Häufige Fragen zum Neubau in Volketswil
Aktuell sind 6 aktive Neubauprojekte in Volketswil erfasst (Stand 27.10.2026).
Aktueller Stand in Volketswil: 4 im Bau, 1 bewilligt und 1 geplant.
Neubauwohnungen entstehen in Volketswil in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.
In Volketswil sind aktuell 5 Neubauprojekte zum Kauf und eines zur Miete erfasst (Stand 27.10.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.
Der Gemeindesteuerfuss von Volketswil liegt 2026 bei 101 % der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.
In Volketswil lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.44 %. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.
Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Volketswil sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.
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