Neubauprojekte in Fällanden
Bezirk Uster · 2 Projekte
Fällanden ist eine Gemeinde im Bezirk Uster im Kanton Zürich mit 9'604 Einwohnern. Neubau in Fällanden, Stand 27.10.2026: 2 aktive Neubauprojekte mit mindestens 5 Wohnungen, 1 im Bau und 1 bewilligt, 2 zum Kauf. Alle Bauprojekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.
Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit See- und Bergblick. Das Projekt umfasst zwei 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen im Erdgeschoss, eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Attikaebene. Die Wohnungen verfügen über gehobenen Ausbaustandard und modernes Smart-Home-System. Energieversorgung über Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Baubeginn Winter/Frühling 2027, Bezug Herbst/Winter 2028/2029.
Schüepwis ist ein Wohnprojekt mit eleganten 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhäusern in moderner Architektur. Je nach Haustyp erstrecken sich die Wohnungen über drei bis vier Etagen. Die Häuser verfügen über durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse oder Loggia. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, hochwertige Electrolux-Küchengeräte und praktische Spültischmischer. Jedes Haus hat zwei fixe Parkplätze (CHF 50'000 pro Platz, nicht im Verkaufspreis enthalten). Customization des Innenausbaus ist möglich.
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Fällanden in Zahlen
Bevölkerung
9'604
Fällanden zählt 9'604 Einwohner, Rang 36 von 160 im Kanton.
Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.
Bevölkerungswachstum
+7.7 %
In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 7.7 % deutlich gewachsen.
Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.
Steuerfuss 2026
99 %
Mit 99 % liegt Fällanden auf Rang 39 von 160 im Kanton, eine vergleichsweise tiefe Steuerbelastung.
Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.
Leerwohnungsziffer 2025
0.64 %
In Fällanden liegt sie bei 0.64 %, ein moderat angespannter Markt.
Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.
Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich
Häufige Fragen zum Neubau in Fällanden
Aktuell sind 2 aktive Neubauprojekte in Fällanden erfasst (Stand 27.10.2026).
Aktueller Stand in Fällanden: 1 im Bau und 1 bewilligt.
Neubauwohnungen entstehen in Fällanden in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.
In Fällanden sind aktuell 2 Neubauprojekte zum Kauf und keines zur Miete erfasst (Stand 27.10.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.
Der Gemeindesteuerfuss von Fällanden liegt 2026 bei 99 % der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.
In Fällanden lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.64 %. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.
Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Fällanden sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.
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