Neubauprojekte in Thalwil

Bezirk Horgen · 5 Projekte

Teil der Region: Neubauprojekte am Zürichsee

Thalwil ist eine Gemeinde im Bezirk Horgen im Kanton Zürich mit 18'805 Einwohnern. Neubau in Thalwil, Stand 11.09.2026: 5 aktive Neubauprojekte mit 28 Wohnungen, 5 bewilligt, 5 zum Kauf. Das grösste Projekt umfasst 9 Wohnungen und ist bewilligt. Alle Projekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

Aktuelle Wohnbauten und Bauprojekte in Thalwil

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Lake Residence ist ein luxuriöses Neubauprojekt an privilegierter Lage am Zürichseeufer in Thalwil. Das Projekt vereint modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz und bietet unvergleichliche Seeblicke. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, elegante Klinkersteinfassade und edle Metallelemente aus. Alle Wohneinheiten verfügen über herrliche Seesicht, Barrierefreiheit, moderne Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails. Weitläufige Gartensitzplätze und Terrassen sowie lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Das Projekt umfasst zwei Häuser (A und B) mit insgesamt 20 Wohneinheiten und Tiefgaragenparkplätze. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant.

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Exklusives Wohnhaus mit vier luxuriösen Eigentumswohnungen an der Säumerstrasse 74 in Thalwil. Das Projekt verkörpert modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit gradliniger Formsprache und eleganter Fassadengestaltung. Jede Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet aussergewöhnliche Privatsphäre. Das Angebot umfasst eine 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Gartenbereich und Pergola, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten und Balkon, eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Wintergarten und Balkonen sowie eine exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit über 80 m² Terrassenflächen. Die Architektur verbindet Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre mit hochwertigen Materialien und edlem Innenausbau.

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Exklusives Neubauprojekt mit sechs luxuriösen Eigentumswohnungen in privilegierter Lage über dem Zürichsee. Die beschriebene Attikawohnung (Wohnung 3.01) bietet 248 m² Wohnfläche, 92 m² Terrasse, 6.5 Zimmer mit fünf Schlafzimmern und En-Suite-Badezimmer im Master-Bedroom. Private Liftzugang, drei Tiefgaragen-Parkplätze, durchdachte Architektur mit Naturlichtoptimierung. Bezug Frühling 2026. Lage auf höchstem Grundstück Thalwils mit Panoramablick auf Zürichsee und Alpen, optimale Infrastruktur und Anbindung (12 Min. Zürich, 21 Min. Flughafen).

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Lake Residence ist ein Neubauprojekt an privilegierter Seeuferlagen in Thalwil mit modernen Eigentumswohnungen, die spektakulären Blick über den Zürichsee bieten. Das Projekt vereint zeitlose Architektur mit eleganter Klinkersteinfassade, klaren Linien und edlen Materialien. Alle Wohneinheiten bieten Seesicht, Barrierefreiheit, hochwertige Ausstattung und sind teilweise mit großzügigen Gartensitzplätzen und Terrassen ausgestattet. Die Lage an der gepflegten Uferpromenade bietet urbane Nähe zu Zürich bei natürlicher Ruhe. Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant.

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Neubauprojekt mit 16 hocherwertigen Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern an begehrter Wohnlage in Thalwil. Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit architektonischer Prägnanz und bietet einen durchdachten Wohnungsmix für unterschiedliche Lebensentwürfe. Kompakte, hochwertige Ausstattung mit eindrucksvollen Terrassen. Voraussichtlicher Bezugstermin Q4 2027.

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Thalwil in Zahlen

Bevölkerung

18'805

Thalwil zählt 18'805 Einwohner, Rang 16 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+3%

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 3% deutlich gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

78%

Mit 78% liegt Thalwil auf Rang 10 von 160 im Kanton, eine vergleichsweise tiefe Steuerbelastung.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

0.22%

In Thalwil liegt sie bei 0.22%, ein sehr knappes Angebot.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zu Neubauprojekten in Thalwil

Wie viele Neubauprojekte gibt es 2026 in Thalwil?

Aktuell sind 5 aktive Neubauprojekte in Thalwil erfasst (Stand 11.09.2026).

Welche Neubauten in Thalwil sind in Planung, bewilligt oder im Bau?

Aktueller Stand in Thalwil: 5 bewilligt.

Gibt es Neubauwohnungen zum Erstbezug in Thalwil?

Neubauwohnungen entstehen in Thalwil in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

Gibt es Neubauwohnungen zum Kauf in Thalwil?

In Thalwil sind aktuell 5 Neubauprojekte zum Kauf und keines zur Miete erfasst (Stand 11.09.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Thalwil?

Der Gemeindesteuerfuss von Thalwil liegt 2026 bei 78% der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Thalwil?

In Thalwil lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.22%. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Wo sehe ich Adresse und Projekt-Website der Neubauprojekte in Thalwil?

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Thalwil sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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