Neubauprojekte in Thalwil

Bezirk Horgen · 7 Projekte

Teil der Region: Neubauprojekte am Zürichsee

Thalwil ist eine Gemeinde im Bezirk Horgen im Kanton Zürich mit 18'805 Einwohnern. Neubau in Thalwil, Stand 27.10.2026: 7 aktive Neubauprojekte mit mindestens 47 Wohnungen, 7 bewilligt, 7 zum Kauf. Alle Bauprojekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

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Exklusives Neubauprojekt mit acht Eigentumswohnungen an privilegierter Lage oberhalb des Zürichsees in Thalwil. Die Architektur interpretiert klassische Dachformen zeitgenössisch mit markanter Dachlandschaft und eleganten Gauben. Hochwertige Materialisierung mit hellen Fassaden, bronzefarbenen Fensterrahmen und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, private Loggias, Balkone oder Gartenbereiche mit Ausblicken auf den Zürichsee. Edle Innenausstattung mit Parkettböden, Feinsteinzeugplatten und modernen Küchen. Ruhiges Wohnquartier mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung über den Bahnhof Thalwil.

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Das Gebäude staffelt sich terrassenförmig in Richtung Zürichsee und nutzt seinen Hangcharakter als gestalterisches Prinzip. Die Fassade ist in hellem, vertikal gerieftem Putz mit Holz-Metall-Fensterrahmungen gefasst. Jede Einheit ist nach mehreren Himmelsrichtungen orientiert und erhält Morgen- und Abendsonhe. Die Grundrisse bieten offene, fliessende Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Aussenräumen. Schlafräume sind zur ruhigeren Parzellenrückseite orientiert. Die Attika-Einheiten bieten beidseitige Terrassen und Panoramablick auf den Zürichsee und die Alpen. Materialisierung mit Echtholzparkett und Natursteinarbeitsplatten.

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ELYSIA ist ein Neubauprojekt mit 18 Eigentumswohnungen in privilegierter Hanglage über Thalwil mit Panoramablick auf den Zürichsee und die Alpen. Das Ensemble besteht aus drei eigenständigen Baukörpern mit hochwertige Materialien, Natursteinfassaden und modernem Design. Die Wohnungen verfügen über 3.5 bis 6.5 Zimmer, Wohnflächen von rund 100 bis 220 m² und geräumige Terrassen- sowie Gartenbereiche. Eine parkähnliche Gartenlandschaft verbindet die Gebäude. Das Projekt befindet sich in der Vermarktungsphase mit bereits mehreren Reservationen nach Verkaufsstart.

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Luxuriöses Neubauprojekt an privilegierter Seeuferlagen in Thalwil mit spektakulärem Blick über den Zürichsee. Das Projekt vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz: klare Linien, Klinkersteinfassade und edle Materialien prägen das Erscheinungsbild. Alle Wohneinheiten bieten unvergleichliche Seesicht, Barrierefreiheit und hochwertige Ausstattungsdetails. Weitläufige Gartensitzplätze und Terrassen schaffen private Rückzugsorte. Die Lage bietet exzellente Anbindung an Zürich (15 Min. mit Bahn), Zug und regionale Städte sowie Zugang zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am See. Fertigstellung Sommer 2028.

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Exklusives Wohnhaus mit vier luxuriösen Eigentumswohnungen an privilegierter Lage in Thalwil. Das Projekt verkörpert modernes Wohnen auf höchstem Niveau und kombiniert Architektur, Natur und Nachhaltigkeit. Jede Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet aussergewöhnliche Privatsphäre. Die Aussenräume – private Gärten, grosszügige Balkone, Terrassen und Wintergärten – sind zentrale Bestandteile des Konzepts. Die gradlinige Architektur, erlesene Materialien und hochwertiger Innenausbau schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit fliessenden Übergängen zwischen Innen und Aussen. Thalwil bietet eine renommierte Wohnlage am linken Zürichseeufer mit Nähe zum See, guter Anbindung an Zürich und vielfältigen Freizeitangeboten.

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Luxuriöses Neubauprojekt mit modernen Eigentumswohnungen an privilegierter Seeuferpromenade des Zürichsees. Das Projekt vereint zeitlose Architektur mit eleganter Klinkersteinfassade, klaren Linien und feinen Metallelementen. Alle Wohneinheiten bieten herrliche Seesicht, Barrierefreiheit, hochwertige Ausstattung und weitläufige Gartensitzplätze oder Terrassen. Erlesene Materialien und natürliche Farbnuancen schaffen ein exklusives Wohnambiente. Standort kombiniert Ruhe am See mit urbaner Nähe zu Zürich (15 Min. mit S-Bahn). Fertigstellung Sommer 2028.

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Modernes Neubauprojekt mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern an begehrter Wohnlage. Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit architektonischer Prägnanz und bietet einen durchdachten Wohnungsmix, der sich an unterschiedlichen Lebensentwürfen orientiert. Die Wohnungen sind kompakt, hochwertig und steuergünstig gestaltet. Voraussichtlicher Bezugstermin Q4 2028.

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Thalwil in Zahlen

Bevölkerung

18'805

Thalwil zählt 18'805 Einwohner, Rang 16 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+3 %

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 3 % deutlich gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

78 %

Mit 78 % liegt Thalwil auf Rang 10 von 160 im Kanton, eine vergleichsweise tiefe Steuerbelastung.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

0.22 %

In Thalwil liegt sie bei 0.22 %, ein sehr knappes Angebot.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zum Neubau in Thalwil

Aktuell sind 7 aktive Neubauprojekte in Thalwil erfasst (Stand 27.10.2026).

Aktueller Stand in Thalwil: 7 bewilligt.

Neubauwohnungen entstehen in Thalwil in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

In Thalwil sind aktuell 7 Neubauprojekte zum Kauf und keines zur Miete erfasst (Stand 27.10.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Der Gemeindesteuerfuss von Thalwil liegt 2026 bei 78 % der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

In Thalwil lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.22 %. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Thalwil sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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