Neubauprojekte in Wädenswil

Bezirk Horgen · 4 Projekte

Teil der Region: Neubauprojekte am Zürichsee

Wädenswil ist eine Gemeinde im Bezirk Horgen im Kanton Zürich mit 25'956 Einwohnern. Neubau in Wädenswil, Stand 11.09.2026: 4 aktive Neubauprojekte mit 86 Wohnungen, 1 bewilligt und 3 geplant, 1 zum Kauf und 1 zur Miete. Das grösste Projekt umfasst 54 Wohnungen und ist bewilligt. Alle Projekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

Aktuelle Wohnbauten und Bauprojekte in Wädenswil

KaufenGeplant
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AU VERDE ist ein exklusives Neubauprojekt mit 17 modernen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, verteilt auf drei architektonisch elegante Häuser in Au-Wädenswil. Das Projekt verbindet ländliche Gelassenheit mit städtischer Nähe, direkt am Zürichsee und in einem Naherholungsgebiet gelegen. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und hochwertige Materialien aus. Nachhaltigkeit ist zentral verankert mit Photovoltaikanlagen, Erdsonden-Wärmepumpe und E-Mobilität-Infrastruktur. Die Lage bietet optimale Verkehrsanbindung mit Autobahn, Bus und Zug in wenigen Minuten Entfernung sowie Nähe zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Geplant
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Das Mewa-Areal transformiert ein über 90 Jahre altes Industrieareal in Wädenswil zu einem modernen Gewerbequartier. Das Projekt umfasst 2'200 m² flexibel gestaltbare Gewerbeflächen sowie 111 moderne Wohnungen (50–125 m²). Die Gewerbeflächen sind in mehrere Einheiten unterteilt: die Mewa Halle (954 m² mit bis zu 8 Untereinheiten), Retailfläche Falkenplatz (412 m²), Care Point (105 m²), zwei Einheiten 66/West und 66/Ost (je ca. 90–94 m²), Fläche zum Hof (211 m²) und Falkenplatz OG (276 m²). Alle Gewerbeflächen bieten hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenparkplätze und optimale Sichtbarkeit von der Hauptstrasse. Das Areal liegt 2 Autominuten von der Autobahn und 1 km vom Bahnhof Wädenswil entfernt.

Geplant
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Ersatzneubau eines Hotels am Ufer des Zürichsees in Wädenswil, etwa 20 Kilometer vom Zürcher Stadtzentrum entfernt. Das Projekt befindet sich in Entwicklung. Die Lage bietet Zugang zu vielfältigen Aktivitäten wie Schiffs-, Fahrrad- und Wandertouren sowie zur Wädenswiler Seepromenade.

MietenBewilligt
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Auf dem ehemaligen Brauereiareal in Wädenswil entsteht ein neues, lebendiges Wohnquartier mit 80 modernen Mietwohnungen (1½- bis 5½-Zimmer). Die historischen Gebäude mit charakteristischen Fassaden bleiben erhalten und prägen zusammen mit moderner Architektur das besondere Erscheinungsbild. Das Areal wird ergänzt durch Ateliers und ausgewählte Gewerbeflächen. Es entsteht ein vielseitiger Ort zum Wohnen, Arbeiten und Begegnen, nahe am Giessbach und Zürichsee. Das Projekt verbindet den Charme der Vergangenheit mit zeitgemässem Wohnkomfort. Bezug voraussichtlich ab Mai 2027. Einstellhallenplätze sind vorhanden.

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Wädenswil in Zahlen

Bevölkerung

25'956

Wädenswil zählt 25'956 Einwohner, Rang 7 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+4.6%

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 4.6% deutlich gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

102%

Mit 102% liegt Wädenswil auf Rang 52 von 160 im Kanton, eine vergleichsweise tiefe Steuerbelastung.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

0.36%

In Wädenswil liegt sie bei 0.36%, ein sehr knappes Angebot.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zu Neubauprojekten in Wädenswil

Wie viele Neubauprojekte gibt es 2026 in Wädenswil?

Aktuell sind 4 aktive Neubauprojekte in Wädenswil erfasst (Stand 11.09.2026).

Welche Neubauten in Wädenswil sind in Planung, bewilligt oder im Bau?

Aktueller Stand in Wädenswil: 1 bewilligt und 3 geplant.

Gibt es Neubauwohnungen zum Erstbezug in Wädenswil?

Neubauwohnungen entstehen in Wädenswil in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

Gibt es Neubauwohnungen zum Kauf in Wädenswil?

In Wädenswil ist aktuell ein Neubauprojekt zum Kauf und eines zur Miete erfasst (Stand 11.09.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wädenswil?

Der Gemeindesteuerfuss von Wädenswil liegt 2026 bei 102% der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Wädenswil?

In Wädenswil lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.36%. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Wo sehe ich Adresse und Projekt-Website der Neubauprojekte in Wädenswil?

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Wädenswil sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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