Neubauprojekte in Opfikon

Bezirk Bülach · 4 Projekte

Opfikon ist eine Gemeinde im Bezirk Bülach im Kanton Zürich mit 21'366 Einwohnern. Neubau in Opfikon, Stand 11.09.2026: 4 aktive Neubauprojekte mit 68 Wohnungen, 4 im Bau, 1 zum Kauf und 2 zur Miete. Das grösste Projekt umfasst 19 Wohnungen und ist im Bau. Alle Projekte stammen aus dem amtlichen Gebäude- und Wohnungsregister, auch solche, die noch auf keinem Portal inseriert sind.

Aktuelle Wohnbauten und Bauprojekte in Opfikon

MietenIm Bau
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Der Glattpark in Opfikon ist ein neuer Stadtteil an der Zürcher Stadtgrenze unweit des Flughafens Kloten. Die Parzelle 8168 wird zu einem modernen Zentrum für Wohnen und Arbeiten mit einer geplanten Bevölkerung von rund 7'000 Einwohnern und ebenso vielen Arbeitsplätzen. Die Überbauung kombiniert urbanen Charme mit Nähe zur Natur, eingebettet zwischen Dufaux-Strasse und Chavez-Allee. Sie umfasst flexible, kreativ-handwerkliche Ateliers, publikumsorientierte Flächen und rund 200 Mietwohnungen (urbane Familienwohnungen, Singleappartements, Seniorenwohnungen). Der Boulevard Lilienthal bietet Geschäfte, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der Opfikerpark mit See.

Im Bau
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Die Wohnüberbayung «Hof Lilienthal» ist eine nachhaltige Wohnüberbauung im Stadtteil Glattpark, bestehend aus rund 150 Wohnungen im Minergie-Standard. Das U-förmige Design mit weitläufigem, nach Westen geöffnetem Innenhof und durchgängiger Dachlinie schafft eine Atmosphäre von Weite und Ruhe. Der umfangreich begrünte Innenhof bietet den Bewohnern eine parkähnliche Oase. Die Architektur zeichnet sich durch pragmatische, auf die Umgebung abgestimmte Gestaltung aus, mit horizontal strukturierten Fassadenbändern. Das Projekt legt besonderen Wert auf ökologische Baupraktiken und energieeffizientes Wohnen gemäss Minergie-Standard.

MietenIm Bau
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Entwicklung eines lebendigen Quartiers in Opfikon an der Zürcher Stadtgrenze. Das Projekt umfasst rund 200 Mietwohnungen, teils mit Wintergärten, sowie flexible Gewerbeateliers an der Dufaux-Strasse und publikumsorientierte Flächen entlang des Boulevards Lilienthal. Das Konzept richtet sich an ein durchmischtes Publikum: urbane Familien, Singles und aufgeschlossene Senioren. Ein grosszügiger Innenhof mit durchdachtem Wegekonzept und abwechslungsreicher Freiraumgestaltung erhöht die Attraktivität. Optimale Erschliessung durch drei Glattalbahn-Haltestellen, mehrere Buslinien und zwei S-Bahn-Stationen. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und das Naherholungsgebiet Opfikerpark.

KaufenIm Bau
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Modernes Neubauprojekt HIGH FIVE in Glattbrugg mit hochwertiger Architektur und liebevoll gestalteten Aussenbereichen. Das Projekt befindet sich im Rohbau (Stand Februar 2025) und wird voraussichtlich Winter 2026/2027 bezugsbereit. Die letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit eigener Terrasse bietet einen harmonischen Grundriss und grosszügige Aussenräume. Individuelle Ausstattungsdetails können gewählt werden. Das Gebäude verfügt über Lift, Parkplätze und Garagen.

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Opfikon in Zahlen

Bevölkerung

21'366

Opfikon zählt 21'366 Einwohner, Rang 11 von 160 im Kanton.

Die Einwohnerzahl gibt die Wohnbevölkerung der Gemeinde an.

Bevölkerungswachstum

+2.2%

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung um 2.2% leicht gewachsen.

Das Wachstum zeigt die Veränderung der Wohnbevölkerung über die letzten fünf Jahre.

Steuerfuss 2026

94%

Mit 94% liegt Opfikon auf Rang 28 von 160 im Kanton, eine vergleichsweise tiefe Steuerbelastung.

Der Steuerfuss zeigt, wie hoch die Gemeindesteuern im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfallen: tiefer bedeutet geringere Belastung.

Leerwohnungsziffer 2025

0.13%

In Opfikon liegt sie bei 0.13%, ein sehr knappes Angebot.

Die Leerwohnungsziffer misst den Anteil leerstehender Wohnungen: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Markt hin.

Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich

Häufige Fragen zu Neubauprojekten in Opfikon

Wie viele Neubauprojekte gibt es 2026 in Opfikon?

Aktuell sind 4 aktive Neubauprojekte in Opfikon erfasst (Stand 11.09.2026).

Welche Neubauten in Opfikon sind in Planung, bewilligt oder im Bau?

Aktueller Stand in Opfikon: 4 im Bau.

Gibt es Neubauwohnungen zum Erstbezug in Opfikon?

Neubauwohnungen entstehen in Opfikon in den oben aufgeführten Projekten. Der Erstbezug wird meist erst kurz vor Fertigstellung ausgeschrieben. Baulens zeigt jedes Projekt mit seinem Baustatus aus dem Gebäuderegister und verlinkt direkt zur Projekt-Website, auf der Erstvermietung oder Verkauf angekündigt werden.

Gibt es Neubauwohnungen zum Kauf in Opfikon?

In Opfikon ist aktuell ein Neubauprojekt zum Kauf und 2 zur Miete erfasst (Stand 11.09.2026). Die Projekt-Website ist bei jedem Projekt direkt verlinkt.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Opfikon?

Der Gemeindesteuerfuss von Opfikon liegt 2026 bei 94% der einfachen Staatssteuer. Quelle: Statistisches Amt Kanton Zürich.

Wie hoch ist die Leerwohnungsziffer in Opfikon?

In Opfikon lag die Leerwohnungsziffer 2025 bei 0.13%. Sie gibt den Anteil der leer stehenden Wohnungen an: ein tiefer Wert deutet auf einen nachfragestarken Wohnungsmarkt hin.

Wo sehe ich Adresse und Projekt-Website der Neubauprojekte in Opfikon?

Adresse, Projekt-Website und Umgebung jedes Projekts in Opfikon sehen Sie auf der Karte von Baulens. 3 Projekte sind gratis, ohne Kreditkarte.

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